建设工程施工合同纠纷 （2019）鲁02民终9795号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第三条第一款约定：当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。本案中林杰公司未办理涉案厂房的建设工程规划许可证等规划审批手续，故林杰公司与吉顺公司签订的《青岛市建设工程施工合同》违反法律法规的禁止性规定，合同无效。 一、关于林杰公司要求解除与吉顺公司之间的建设工程施工合同的诉讼请求。 因林杰公司、吉顺公司订立的《青岛市建设工程施工合同》违反了法律法规禁止性规定，为无效合同，无效合同自始无效，故林杰公司要求解除与吉顺公司之间的建设工程施工合同的诉求，无法律依据，一审法院不予支持。 二、关于林杰公司主张工程维修费357145.76元的诉讼请求。 吉顺公司施工的工程存在质量问题，且产生质量问题的原因均为吉顺公司施工原因所致，故吉顺公司、付言先应当承担相关的修复费用。经鉴定，涉案工程的修复费用为357145.76元，该笔款项吉顺公司、付言先应向林杰公司支付。 三、关于林杰公司主张的工程延期违约金132
摘要
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第三条第一款约定：当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。本案中林杰公司未办理涉案厂房的建设工程规划许可证等规划审批手续，故林杰公司与吉顺公司签订的《青岛市建设工程施工合同》违反法律法规的禁止性规定，合同无效。 一、关于林杰公司要求解除与吉顺公司之间的建设工程施工合同的诉讼请求。 因林杰公司、吉顺公司订立的《青岛市建设工程施工合同》违反了法律法规禁止性规定，为无效合同，无效合同自始无效，故林杰公司
正文（节选）
山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁02民终9795号 上诉人(原审原告，反诉被告):青岛林杰工程有限公司，住所地青岛市城阳区城阳街道后桃林村。 法定代表人：于沧顺，总经理。 委托诉讼代理人：胡春胜，山东荣真律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、反诉原告）：青岛吉顺建筑工程有限公司，住所地青岛市城阳区惜福镇街道东葛家社区。 法定代表人：郝展展，总经理。 委托诉讼代理人：秦泽……