（2015）运中行终字第111号

案号: （2015）运中行终字第111号
法院: 山西省运城市中级人民法院
年份: 2015
地域: 山西省运城市
裁判日期: 2015-12-03

裁判要旨

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第二款规定“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案”，中华人民共和国建设部令第40号《城市商品房预售管理办法》第十条规定“商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续”。本案中上诉人没有提供其与原审第三人永济市宏力建设房地产综合开发有限公司签订商品房买卖合同的证据，且向房地产管理部门办理合同登记备案手续的申请人是开发企业，并非是上诉人，故其要求被上诉人永济市房地产交易管理中心履行房产行政登记的请求不能成立，原审判决认定事实清楚，程序合法，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人承担。本判决为终审判决。审　判　长　　田　力审　判　员　　赵运民代理审判员　　谢建宏二〇一五年十二月三日书　记　员　　赵　敏

摘要

正文（节选）

山西省运城市中级人民法院行政判决书（2015）运中行终字第111号上诉人（原审原告）：尚满合，男，1955年11月25日出生，汉族，现住永济市。上诉人（原审原告）：李引棠，女，1956年2月4日出生，汉族，系尚满合妻子。上诉人李引棠的委托代理人：尚满合，男，1955年11月25日出生，汉族，现住永济市，系李引棠丈夫。被上诉人（原审被告）：永济市房地产交易管理中心，住所地：永济市。法定代表人……