建设工程施工合同纠纷 （2016）最高法民终15号

本案争议焦点为：（一）弘泽公司欠付海天公司工程款的具体数额；（二）海天公司对涉讼工程是否享有优先受偿权。因双方当事人签订的《承包协议》中关于工程价款、工期、计价原则、付款方式等合同主要条款与《施工合同》均不一致，而《施工合同》属于后签订的合同，且经过了招投标和备案手续，故双方当事人签订的《施工合同》合法有效，双方当事人均应依约履行。根据《施工合同》专用条款第六条第26项的约定，工程款（进度款）支付的方式和时间为：每月25日前，支付上月已完工程的实际工程量的80%，工程竣工验收合格后，累计支付至合同总价的85%……。双方当事人均认可上述支付比例的约定，但对已完工程的实际工程量存在争议，海天公司主张双方的《结算书》确认的已完工程造价应当作为支付进度款依据，弘泽公司主张《施工进度报表》确认的已完工程造价应当作为支付进度款的依据。一审法院认为，海天公司主张2013年12月30日以前已完工程进度款，双方确认的《2013年12月施工进度报表》对海天公司已完工程造价410949594元进行了确认。其后，双方签订《结算书》，对《2013年12月施工进度报表》海天公司已完工程造价调整为410015748

本案争议焦点为：（一）弘泽公司欠付海天公司工程款的具体数额；（二）海天公司对涉讼工程是否享有优先受偿权。因双方当事人签订的《承包协议》中关于工程价款、工期、计价原则、付款方式等合同主要条款与《施工合同》均不一致，而《施工合同》属于后签订的合同，且经过了招投标和备案手续，故双方当事人签订的《施工合同》合法有效，双方当事人均应依约履行。根据《施工合同》专用条款第六条第26项的约定，工程款（进度款）支付的方式和时间为：每月25日前，支付上月已完工程的实际工程量的80%，工程竣工验收合格后，累计支付至合同总价的85%……。双方当事人均认可上述支付比例的约定，但对已完工程的实际工程量存在争议，海天公司主

中华人民共和国最高人民法院民 事 判 决 书（2016）最高法民终15号上诉人（一审被告）：天津弘泽华信房地产开发有限公司，住所地天津市滨海新区塘沽营口道大泛华国际商务中心第十层b-2单元。法定代表人：吕克，该公司总经理。委托代理人：魏海江，天津中宏律师事务所律师。委托代理人：卢文韬，天津中宏律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：海天建设集团有限公司，住所地浙江省东阳市江北街道甘溪东街5号。法定代……