（2016）辽01执异382号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”的规定，案外人未能向本院提供证据证明其在本院查封之前已合法占有涉案房屋且其权利能够排除执行，案外人提出解除对涉案房屋查封的异议请求不符合上述法律规定，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人赵文明的异议。本裁定送达后即发生法律效力。如不服本裁定，可以在本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　徐雪春审　判　员　　刘　晶代理审判员　　曾　慧二〇一七年二月十五日书　记　员　　刘笑颜 更多数据：www.

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”的规定，案外人未能向本院提供证据证明其在本院查封之前已合法占有涉案房屋且其权利能够排除执行，案外人提出解除对涉案房屋查封的异议请求不符合上述法律规定，本院不予支持。依照《中华

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）辽01执异382号案外人：赵文明，男，1955年9月9日出生，汉族，住址沈阳市和平区。申请执行人：交通银行沈阳分行，住所地沈阳市沈河区。负责人：戴景贵，该分行行长。被执行人：辽宁三利房地产实业有限公司，住所地沈阳市和平区。法定代表人：郑杨，该公司董事长。本院在执行上列当事人借款合同纠纷一案中，案外人赵文明对执行标的提出书面异议，本院受理后依法组……