（2014）一中行终字第1049号

根据2008年7月1日起施行的《房屋登记办法》的规定，市住建委作为直辖市一级房屋行政主管部门，依法负有对本辖区内房屋进行权属登记的法定职责。王秀华于2008年6月申请补发房屋权属证书并登报遗失，登报期限6个月。根据2008年7月1日起施行的《房屋登记办法》第二十七条第二款的规定，房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明补发字样。本案中，王秀华虽曾持有涉案房屋的相关房屋权属证书，但王秀华于1993年12月30日与北京市房地产开发经营总公司经北京市房地产交易所订立涉案房屋卖契，后王秀华提起民事诉讼要求确认该房屋卖契无效，法院已经判决驳回其诉讼请求。市住建委经核实发现涉案房屋订有卖契，且存有买卖行为及争议，在此情形下，市住建委未给王秀华补发房屋权属证书的行为没有侵犯王秀华的合法权益。一审法院判决驳回王秀华诉讼请求的结论正确，本院应予维持。上诉人王秀华的上诉主张及其诉讼请求，缺乏事实依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第

根据2008年7月1日起施行的《房屋登记办法》的规定，市住建委作为直辖市一级房屋行政主管部门，依法负有对本辖区内房屋进行权属登记的法定职责。王秀华于2008年6月申请补发房屋权属证书并登报遗失，登报期限6个月。根据2008年7月1日起施行的《房屋登记办法》第二十七条第二款的规定，房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明补发字样。本案中，王秀华虽曾持有涉案房屋的相关房屋权属证书，但王秀华于1993年12月30日与北京市房地产开发经营总公司经北京

北京市第一中级人民法院行 政 判 决 书（2014）一中行终字第1049号上诉人（一审原告）王秀华。委托代理人李波，北京市中普律师事务所律师。被上诉人（一审被告）北京市住房和城乡建设委员会，住所地北京市海淀区西四环中路16号院3号楼（C座）。法定代表人杨斌，主任。委托代理人韩萍，女，北京市西城区房屋管理局干部。委托代理人李鑫，男，北京市西城区房屋管理局干部。上诉人王秀华因房屋登记行政管理一案，不服……