建设工程施工合同纠纷 （2016）苏13民终3362号

丰源酒业公司将涉案工程的土建等工程发包给无相应施工资质的李连华施工，双方之间形成建设工程施工合同关系，双方之间的合同系无效合同。因涉案工程已交付丰源酒业公司使用并办理了房屋所有权证书及国有土地使用权证书，且房屋均登记在丰源酒业公司名下，李连华要求丰源酒业公司给付工程款920000元，并有丰源酒业公司出具的结算凭证为证，依法予以支持。因双方之间的合同系无效合同，李连华要求丰源酒业公司按合同约定支付违约金，依法不予支持。丰源酒业公司辩解，涉案房屋未通过竣工验收，工程未实际交付及工程存在质量问题并申请对工程质量及相关费用进行鉴定。一审法院认为，涉案房屋已办理房屋所有权证书及国有土地使用权证书并登记在丰源酒业公司名下，且双方就工程款进行了结算，由丰源酒业公司向李连华出具债权凭证，应认定涉案房屋已交付丰源酒业公司，丰源酒业公司对上述工程予以认可。故对丰源酒业公司的上述辩解理由不予采信。调解不成，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、第二百六十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、《中华人民共和国民事诉讼法

丰源酒业公司将涉案工程的土建等工程发包给无相应施工资质的李连华施工，双方之间形成建设工程施工合同关系，双方之间的合同系无效合同。因涉案工程已交付丰源酒业公司使用并办理了房屋所有权证书及国有土地使用权证书，且房屋均登记在丰源酒业公司名下，李连华要求丰源酒业公司给付工程款920000元，并有丰源酒业公司出具的结算凭证为证，依法予以支持。因双方之间的合同系无效合同，李连华要求丰源酒业公司按合同约定支付违约金，依法不予支持。丰源酒业公司辩解，涉案房屋未通过竣工验收，工程未实际交付及工程存在质量问题并申请对工程质量及相关费用进行鉴定。一审法院认为，涉案房屋已办理房屋所有权证书及国有土地使用权证书并登记在

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏13民终3362号上诉人（原审被告）：宿迁丰源酒业有限公司。法定代表人：韩永春，该公司总经理。委托诉讼代理人：姜文彪，男，该公司员工。被上诉人（原审原告）：李连华。委托诉讼代理人：胡韦亮，江苏沂淮律师事务所律师。上诉人宿迁丰源酒业有限公司（以下简称丰源酒业公司）因与被上诉人李连华建设工程施工合同纠纷一案，不服沭阳县人民法院（2016）苏132……