建设工程施工合同纠纷 （2015）锡民辖终字第00217号

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。本案中，陈亚兴承包了江苏奥力广告股份有限公司车间一钢结构屋面工程，本案应为建设工程施工合同纠纷，不动产所在地在无锡市锡山区东亭街道团结路，属该院辖区，故该院对本案具有专属管辖权。至于王中良与建设公司之间存在何种关系属实体审理范围，本案管辖权异议不作审查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第一百二十七条第一款、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条之规定，该院裁定：驳回建设公司对本案管辖权提出的异议。建设公司不服原审裁定，向本院提起上诉称：本案不适用关于建设工程施工合同由工程所在地法院专属管辖的规定，双方也没有合同关系。本案应根据原告就被告的原则确定管辖权。综上，原审法院对本案没有管辖权。请求二审法院撤销原审裁定，将本案移送至江阴市人民法院审理。本院经二审审查，对原审法院查明的事实予以确认。本院认为：最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，即由不动产所在地人民法院管辖。本案中，涉案工程地点为

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。本案中，陈亚兴承包了江苏奥力广告股份有限公司车间一钢结构屋面工程，本案应为建设工程施工合同纠纷，不动产所在地在无锡市锡山区东亭街道团结路，属该院辖区，故该院对本案具有专属管辖权。至于王中良与建设公司之间存在何种关系属实体审理范围，本案管辖权异议不作审查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第一百二十七条第一款、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条之规定，该院裁定：驳回建设公司对本案管辖权提出的异议。建设公司不服原审裁定，向本院提起上诉称：本案不适用关于建设工程

江苏省无锡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）锡民辖终字第00217号上诉人（原审被告）：无锡市億达建设有限公司，住所地江阴市顾山镇北国环镇路。法定代表人：高建东，该公司董事长。被上诉人（原审原告）：顾泳娟，女，汉族，1957年4月27日生。上诉人无锡市億达建设有限公司（以下简称建设公司）因与被上诉人顾泳娟建设工程施工合同纠纷管辖权异议一案，不服无锡市锡山区人民法院（2015）锡法商辖初字……