租赁合同纠纷 （2019）川3422民初204号
裁判要旨
中择公司在与刘天军签订《项目内部经济承包协议》，虽在协议中载明为内部承包关系，但内部承包人必须是施工企业的员工，与施工企业存在合法的劳动法律关系，本案中，第三人刘天军及中择公司并未提交任何证据证明与金顺公司之间存在劳动法律关系，中择公司也未提供任何证据证明涉案工程在施工过程其对工程进度、质量、安全进行实际管理，故被告中择公司在承包案涉工程后，又将该工程转包给第三人刘天军，第三人刘天军系挂靠中择公司为四川森林总队木里大队营房翻建项目工程的实际施工人，本院对其实际施工人的身份予以认定。 依据《中华人民共和国建筑法》第二十八条：“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。” 和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。” 的规定，中择公司将案涉工程转包给不具有施工资质的个人刘天军，违反法律强制性规定，《项目内部经济承包协议》属无效合同。 第三人刘天军向原告周大平租
摘要
周大平与中择德霖建设有限公司、四川省森林消防总队凉山彝族自治州支队木里大队租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省木里藏族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川3422民初204号 原告：周大平，男，汉族，1985年10月5日出生，住四川省木里县。 委托代理人：伍林，男，彝族，1966年3月14日出生，住四川省木里县，系木里县乔瓦镇锄头湾村民委员会推荐。 （特别授权） 被告：中择德霖建设有限公司（变更前名称为：南充金顺建筑工程有限责任公司），住所地：四川省南充市高坪区金顺路。 法定代表人……