借款合同纠纷 （2021）陕01执异374号

案外人杨仙仙虽主张其在法院查封之前与被执行人中登公司签订了购买位于西安市经济技术开发区××路“中登文景时代”项目2幢1单元26层2603号房屋，并已支付全部购房款。但案外人杨仙仙没有证据证明其所主张的涉案房产登记在其名下或购房合同已经房屋管理行政部门备案登记，亦无涉案房产经房屋管理行政部门等相关机关分户审批的证据资料，故案外人所主张的执行异议申请理由因证据不足，不能排除人民法院的强制执行，本院依法不予支持。再因被执行人中登公司未履行生效法律文书所确定的义务，本院对其名下的涉案房产的查封并无不当。如案外人对涉案查封房产或其部分主张实体权利，可依法通过诉讼予以确认。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款第一项的规定，裁定如下：驳回案外人杨仙仙的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　高甲星审判员　　黄金华审判员　　苟卫民二〇二一年六月二十五日书记员　　刘　妮

案外人杨仙仙虽主张其在法院查封之前与被执行人中登公司签订了购买位于西安市经济技术开发区××路“中登文景时代”项目2幢1单元26层2603号房屋，并已支付全部购房款。但案外人杨仙仙没有证据证明其所主张的涉案房产登记在其名下或购房合同已经房屋管理行政部门备案登记，亦无涉案房产经房屋管理行政部门等相关机关分户审批的证据资料，故案外人所主张的执行异议申请理由因证据不足，不能排除人民法院的强制执行，本院依法不予支持。再因被执行人中登公司未履行生效法律文书所确定的义务，本院对其名下的涉案房产的查封并无不当。如案外人对涉案查封房产或其部分主张实体权利，可依法通过诉讼予以确认。综上，依照《中华人民共和国民事诉

陕西省西安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）陕01执异374号案外人：杨仙仙，女，汉族，1965年6月12日出生，住陕西省榆林市神木县神木镇东兴街北锦绣苑北区6号楼2单元201室，现住陕西。委托代理人：刘世刚，男，汉族，1975年1月6日出生，住内蒙古鄂尔多斯市。申请执行人:西安渭洪商业管理有限公司，住所地：陕西省西安市莲湖区高新二路1号招商银行大厦30层。法定代表人：孙楠，该公司执行董……