物权纠纷 （2017）浙02民终106号

双方争议焦点在于原宁波市江北区大庆新村xxx室的房屋是否应归罗卫东夫妻所有。对此，罗佳晶主要提出两方面主张，一是房改时罗香国与罗卫东夫妻经过协商确定房款由罗卫东夫妻支付，房屋所有权归罗卫东夫妻所有；二是房改时罗卫东夫妻是涉案公房的同住人，参照上海“九四方案”的相关规定，房改房属于罗香国和罗卫东夫妻共有，即罗卫东夫妻占有三分之二的份额，此后罗香国又在2003年的遗嘱中明确放弃了属于自己三分之一的份额，因此该房屋应属罗卫东夫妻所有。对于罗佳晶第一个方面的主张，从罗香国在2003年所立遗嘱中可以看出罗香国确认大庆新村的房屋房改时的款项确实由罗卫东支付，但同时根据该遗嘱也可以看出，罗香国明确大庆新村的房屋由其购进，所有权应归其所有，因房款由罗卫东出资以及之后的生老病死需要罗卫东照料，故决定在其百年之后该房屋由罗卫东继承，原审法院认为从这份遗嘱不能看出罗香国与罗卫东夫妻之间曾存在因房改房的款项由罗卫东支付故房屋所有权归罗卫东夫妻，罗香国仅是名义上的房屋所有权人的约定，本案中罗佳晶也未能提供其他证据证明双方之间存在上述约定，故对罗佳晶第一个主张不予采纳。对罗佳晶第二个方面的主张，主要是基于公有住房

双方争议焦点在于原宁波市江北区大庆新村xxx室的房屋是否应归罗卫东夫妻所有。对此，罗佳晶主要提出两方面主张，一是房改时罗香国与罗卫东夫妻经过协商确定房款由罗卫东夫妻支付，房屋所有权归罗卫东夫妻所有；二是房改时罗卫东夫妻是涉案公房的同住人，参照上海“九四方案”的相关规定，房改房属于罗香国和罗卫东夫妻共有，即罗卫东夫妻占有三分之二的份额，此后罗香国又在2003年的遗嘱中明确放弃了属于自己三分之一的份额，因此该房屋应属罗卫东夫妻所有。对于罗佳晶第一个方面的主张，从罗香国在2003年所立遗嘱中可以看出罗香国确认大庆新村的房屋房改时的款项确实由罗卫东支付，但同时根据该遗嘱也可以看出，罗香国明确大庆新村的

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙02民终106号上诉人（原审原告）：罗佳晶，女，1993年10月4日出生，汉族，住宁波市海曙区。委托诉讼代理人：王剑纳，浙江和义观达律师事务所律师。委托诉讼代理人：许丹敏，浙江和义观达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：罗小红，女，1964年12月26日出生，汉族，住宁波市江北区。委托诉讼代理人：龚骅，浙江灵桥律师事务所律师。上诉人罗佳晶因……