委托合同纠纷 （2014）穗中法民二终字第121号

本案的争议焦点有二个。一、赖洲海应否向吴漫返还其在梁婉仪处所收取的卖房款及利息予吴漫。二、郑苗苗、翁瑞丹应否对赖洲海的债务承担连带清偿责任。针对第一个争议焦点，原审法院认为，本案为委托合同纠纷，现吴漫委托赖洲海办理的委托事务已经完成，那么，赖洲海即应将其委托事务所取得的财产转交委托人。本案中，梁婉仪已将所有权人为吴漫位于广州市番禺区钟村镇祈福新村绿怡12街5B号4楼房产一间的卖房款（不包含梁婉仪已向银行支付的房贷本息）包括定金40000元及房屋余款419200元交与了赖洲海，则赖洲海应将上述款项共459200元返还给吴漫。现本案涉案款项的收款收据需已由吴漫签名确认，但赖洲海并没有提供证据证明其已将上述涉案款项返还予吴漫，因此，赖洲海拒不返还款项的行为已构成违约，应承担违约责任。吴漫在本案中主动同意在赖洲海应返还的459200元中扣减其向赖洲海的借款150000元的行为，是吴漫对自己权利的自由行使，并没有违反法律规定，原审法院予以采纳，即本案应返还吴漫的款项为309200元。至于吴漫所主张的利息请求，原审法院认为，该返还的款项中应分段计算利息，其中定金40000元可从2011年5月26日

本案的争议焦点有二个。一、赖洲海应否向吴漫返还其在梁婉仪处所收取的卖房款及利息予吴漫。二、郑苗苗、翁瑞丹应否对赖洲海的债务承担连带清偿责任。针对第一个争议焦点，原审法院认为，本案为委托合同纠纷，现吴漫委托赖洲海办理的委托事务已经完成，那么，赖洲海即应将其委托事务所取得的财产转交委托人。本案中，梁婉仪已将所有权人为吴漫位于广州市番禺区钟村镇祈福新村绿怡12街5B号4楼房产一间的卖房款（不包含梁婉仪已向银行支付的房贷本息）包括定金40000元及房屋余款419200元交与了赖洲海，则赖洲海应将上述款项共459200元返还给吴漫。现本案涉案款项的收款收据需已由吴漫签名确认，但赖洲海并没有提供证据证明其

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民二终字第121号上诉人（原审被告）：赖洲海，男，1984年8月20日出生，汉族。委托代理人：黄海勇，广东维永律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴漫，女，1985年3月30日出生，汉族。委托代理人：陈志敏，广东金本色律师事务所律师。委托代理人：梁劲锋，广东金本色律师事务所律师助理。原审被告：翁瑞丹，女，1991年2月12日出生，汉族。……