金融借款合同纠纷 （2019）黑1282民初2042号

信用社与丛彦、吴晓红签订的最高额个人担保借款合同、最高额抵押合同合法有效；丛彦未按合同约定期限及时偿还借款本金、支付利息，属违约，应当承担违约责任；吴晓红作为丛彦的配偶，在丛彦借款时吴晓红在最高额个人担保借款合同财产共有人处签字按印，足以说明吴晓红对丛彦所借款项已知晓、认可，所以吴晓红对该笔借款本息应当与丛彦共同承担偿还责任；丛彦为实现向信用社借款的目的与信用社签订最高额抵押合同用其所有的一××商业营业用房（××于哈尔滨市××先锋××号门市，建筑面积为481.27㎡，房产证号：哈房权证开字第**）向信用社提供抵押担保，且办理了房屋他项权证，证号为：哈房它证开字第××号，应视为是丛彦真实的意思表示，所以信用社对该抵押房产应当享有优先受偿权。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零四条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十三条、第十四条、第三十四条第一款（一）项、第三十八条、第三十九条、第四十一条、第四十二条（二）项、第四十六条、第五十三条、第五十四条、《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼

肇东市农村信用合作联社与丛彦、吴晓红金融借款合同纠纷一审民事判决书

黑龙江省肇东市人民法院民 事 判 决 书（2019）黑1282民初2042号原告：肇东市农村信用合作联社。 法定代表人：张臣，职务理事长。 委托代理人：孙巍，职务肇东市农村信用合作联社职员。 被告：丛彦，男，1964年12月18日出生，汉族，住哈尔滨市。 被告：吴晓红，女，1966年10月10日出生，汉族，住哈尔滨市。 原告肇东市农村信用合作联社(以下简称信用社)诉被告丛彦、吴晓红金融借款合同一案……