租赁合同纠纷 （2019）豫17民终3948号

原、被告双方经协商自愿达成租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，应为有效合同。合同签订后，被告本应按照合同约定履行交付原告租金的义务而未履行，实属违约，因此应承担违约责任。故原告要求继续履行双方签订的租赁合同并要求被告支付8个月的租金64000元，证据充分，应予支持。现被告辩称双方是合作关系，原告是以厂房以入股，不存在租赁费，不同意给付租赁费，且庭审过程中，被告辩称已经给付原告20多万元，工资6万多元，但被告对其主张未提供证据予以证明，因此，被告辩称，证据不足，不予支持。原告诉请被告张璐承担责任，因被告张璐系被告艺林公司法定代表人，张璐的行为属于职务行为，应当由艺林公司承担相应的责任，因此原告该诉请，证据不足，不予支持。判决：一、原告河南稳步鞋业有限公司与被告上蔡县艺林工艺品有限公司于2018年10月1日签订的房屋出租合同继续履行；二、被告上蔡县艺林工艺品有限公司于本判决生效后十日内支付原告河南稳步鞋业有限公司2018年12月1日至2019年8月1日的租赁费64000元；三、驳回原告河南稳步鞋业有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定期间履行给付金钱义务，依照《中

原、被告双方经协商自愿达成租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，应为有效合同。合同签订后，被告本应按照合同约定履行交付原告租金的义务而未履行，实属违约，因此应承担违约责任。故原告要求继续履行双方签订的租赁合同并要求被告支付8个月的租金64000元，证据充分，应予支持。现被告辩称双方是合作关系，原告是以厂房以入股，不存在租赁费，不同意给付租赁费，且庭审过程中，被告辩称已经给付原告20多万元，工资6万多元，但被告对其主张未提供证据予以证明，因此，被告辩称，证据不足，不予支持。原告诉请被告张璐承担责任，因被告张璐系被告艺林公司法定代表人，张璐的行为属于职务行为，应当由艺林公司承担相应

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫17民终3948号上诉人（原审被告）：上蔡县艺林工艺品有限公司。住所地:上蔡县蔡都大道与百尺路交叉口向西300米路北。法定代表人:张璐，系该公司经理。委托诉讼代理人：张利，河南北纬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：河南稳步鞋业有限公司。住所地:上蔡县产业聚集区。法定代表人:冯高中，系该公司经理。委托诉讼代理人：刘松望，河南博建律师事务所……