（2015）鄂宜昌中行终字第00074号

最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第五条规定，同一房屋多次转移登记，原房屋权利人、原利害关系人对首次转移登记行为及后续转移登记行为一并提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理。在本案中，上诉人系本案争议房产的原房屋权利人，根据上述法律规定，上诉人具备诉讼主体资格，可以作为原告对首次转移登记行为及后续转移登记行为一并提起行政诉讼，人民法院应当依法受理。另，上诉人是以秭归县房地产管理局办理房屋产权手续时违反法定程序，非法为他人办理产权过户手续为由提起行政诉讼的，而不是以房屋买卖法律关系无效为由而对房屋登记行为提起行政诉讼的，故不适用最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条规定。综上，上诉人上诉理由及请求成立，本院予以支持。原审裁定不予受理其起诉适用法律错误。依据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第六十八条之规定，裁定如下：一、撤销秭归县人民法院（2015）鄂秭归行立字第00004号行政裁定；二、由秭归县人民法院立案受理本案。本案依法不交纳一审、二审案件受理费。本裁定为终审裁定。审　判　长　　闵珍斌审　判　员　　曹　斌代理审判员　　

最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第五条规定，同一房屋多次转移登记，原房屋权利人、原利害关系人对首次转移登记行为及后续转移登记行为一并提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理。在本案中，上诉人系本案争议房产的原房屋权利人，根据上述法律规定，上诉人具备诉讼主体资格，可以作为原告对首次转移登记行为及后续转移登记行为一并提起行政诉讼，人民法院应当依法受理。另，上诉人是以秭归县房地产管理局办理房屋产权手续时违反法定程序，非法为他人办理产权过户手续为由提起行政诉讼的，而不是以房屋买卖法律关系无效为由而对房屋登记行为提起行政诉讼的，故不适用最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八

湖北省宜昌市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）鄂宜昌中行终字第00074号上诉人（原审起诉人）宜昌市丰华贸易有限公司，住所地湖北省宜昌市西陵区胜利四路76-1号。法定代表人黄振华，该公司总经理。委托代理人蒋晓军，湖北七君律师事务所律师。（一般授权代理）委托代理人张兴明，湖北七君律师事务所律师。（一般授权代理）上诉人（原审起诉人）黄振华，宜昌市丰华贸易有限公司总经理。上诉人宜昌市丰华贸易有限……