土地承包经营权出租合同纠纷 （2016）甘11民终372号

原告毛月琴与被告王维仁口头协议将自家耕种的土地交由被告王维仁耕种，系土地承包经营权的流转，合法有效。2009年4月被告刘营村委依当地习惯以1:1.5的比例与被告王维仁兑换了原告毛月琴的自留地，修建了村级活动场所，原告照常收取被告王维仁的租金，多年来未提出任何异议，应视为对被告王维仁兑换土地情况的默认。现兑换后的土地仍由王维仁耕种，二被告事实上并未侵害原告的土地承包经营权。原告提供的证据不足以证实自己的主张，应承担举证不能的后果。据此，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告毛月琴的诉讼请求。案件受理费70元，减半收取，由原告负担。二审中，当事人没有提交新证据，本院二审查明的事实和认定事实的证据与一审一致，本院予以确认。本院认为，农村土地承包人所承包的土地属劳动群众集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理，土地承包户对土地仅有承包经营权，没有土地所有权。刘营村委会作为集体土地所有权人为了村民公益事业需要并经乡、县两级政府批准修建村部，且用村委会的村留土地与占用土地进行了兑换，故该行为并没有侵害土地承包经营者的承包利益。综上所述，毛月琴的上诉请求

原告毛月琴与被告王维仁口头协议将自家耕种的土地交由被告王维仁耕种，系土地承包经营权的流转，合法有效。2009年4月被告刘营村委依当地习惯以1:1.5的比例与被告王维仁兑换了原告毛月琴的自留地，修建了村级活动场所，原告照常收取被告王维仁的租金，多年来未提出任何异议，应视为对被告王维仁兑换土地情况的默认。现兑换后的土地仍由王维仁耕种，二被告事实上并未侵害原告的土地承包经营权。原告提供的证据不足以证实自己的主张，应承担举证不能的后果。据此，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告毛月琴的诉讼请求。案件受理费70元，减半收取，由原告负担。二审中，当事人没有提交新证据，

甘肃省定西市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)甘11民终372号上诉人（原审原告）：毛月琴，女，汉族，1968年5月14日生。委托诉讼代理人：雒丽芳（毛月琴女儿），女，汉族，1988年10月12日生。被上诉人（原审被告）：王维仁，男，1943年5月16日出生，汉族，甘肃省渭源县人，农民，住渭源县莲峰镇刘营村营门社。被上诉人（原审被告）：渭源县莲峰镇刘营村村民委员会，住所地渭源县莲峰镇刘营村……