建设工程施工合同纠纷 （2014）盐民终字第2799号

原告佳兴公司与被告盈农公司于2009年12月2日签订的合同书是双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律法规定的强制性或禁止性规定，应为合法有效。双方当事人均应当按照合同约定履行各自义务。本案中，根据双方合同约定“预付32万元后盈农公司开始组织生产”，据此，可认定原告佳兴公司依约负有先履行义务，但佳兴公司未能按约履行自己的义务，根据《》第之规定，盈农公司有权不组织施工。佳兴公司主张盈农公司预期违约无事实和法律依据，不予采信。后佳兴公司在约定期限内又将讼争工程另行发包。该行为应视为佳兴公司单方解除其与盈农公司之间订立的合同。对于因一方违约导致建设工程施工合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。依据《合同法》关于损失赔偿的原则，应包括合同履行完毕后可能获得的利益，即可得利益。一审法院认为，所谓可得利益是指当事人在订立合同时期望从此交易中获得的各种利益和好处。本案中，佳兴公司解除合同的行为，直接导致盈农公司丧失了合同履行后可以获得的利益，且系佳兴公司在订立合同时预见到或者应当预见到的因解除合同可能造成的损失，故佳兴公司依法应赔偿盈农公司的可得利益损失。盈农公司主张合同约定工程款减

原告佳兴公司与被告盈农公司于2009年12月2日签订的合同书是双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律法规定的强制性或禁止性规定，应为合法有效。双方当事人均应当按照合同约定履行各自义务。本案中，根据双方合同约定“预付32万元后盈农公司开始组织生产”，据此，可认定原告佳兴公司依约负有先履行义务，但佳兴公司未能按约履行自己的义务，根据《》第之规定，盈农公司有权不组织施工。佳兴公司主张盈农公司预期违约无事实和法律依据，不予采信。后佳兴公司在约定期限内又将讼争工程另行发包。该行为应视为佳兴公司单方解除其与盈农公司之间订立的合同。对于因一方违约导致建设工程施工合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）盐民终字第2799号上诉人（原审原告、反诉被告）江苏佳兴种苗有限公司。法定代表人汪良伟，该公司董事长。委托代理人张桂江，江苏涤非律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）上海盈农温室设备有限公司。法定代表人陈永金，该公司总经理。委托代理人陈来新，江苏骥行律师事务所律师。上诉人江苏佳兴种苗有限公司（以下简称佳兴公司）因与上诉人上海盈农温室设备有……