租赁合同纠纷 （2019）渝0120民初6323号
裁判要旨
被告云南保山鹏程建筑工程有限责任公司、杨靖与原告隆阳区永发建筑设备租赁服务部于2017年8月11日签订的《建筑建材租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律禁止性规定，属有效合同，对双方当事人具有约束力。 合同明确约定了租金的支付期限及违约应承担的违约责任等。 合同订立后，原告全面履行了合同义务，向被告提供了建筑所需的钢管、扣件等租赁物资，而被告同样应按合同的约定按期足额给付租金，否则应承担违约的民事责任。 被告未按期足额支付租金等已构成违约，依法应承担违约的民事责任。 原告请求判令解除合同，判令被告云南保山鹏程建筑工程有限责任公司、杨靖立即支付所欠租金、退还租赁物并支付后续租金及违约金的诉讼请求事实清楚、于法有据，本院予以支持。 对于被告云南保山鹏程建筑工程有限责任公司关于“租赁期限只有90天，2017年11月11日之后的发料单与公司无关，其租金不应由其承担”等辩称意见，虽合同约定租赁期限自2017年8月11日至2017年11月11日，但同时约定最短租用时间不得少于约定时间，不足约定时间的，按约定时间计算租金，超出约定时间按实际租用天数计算租金。 故本案应按实际天数计算
摘要
隆阳区永发建筑设备租赁服务部与云南保山鹏程建筑工程有限责任公司杨靖租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0120民初6323号原告：隆阳区永发建筑设备租赁服务部，经营场所云南省保山市隆阳区永昌街道惠通路，统一社会信用代码92530502MA6KWN7H75。 经营者：陈永伦，男，生于1964年1月20日，汉族，个体工商户，住重庆市璧山区。 委托书诉讼代理人：周厚友，重庆竞豪律师事务所律师。 被告：云南保山鹏程建筑工程有限责任公司，住所地保山市隆阳区……