其他案由 （2019）陕08执复60号

案外人任浩浩提出异议，认为东门坪北方住宅楼后座东向西上下两层中下层由北向南第1孔窑洞系案外人从折张和处购买。因该窑洞未进行过户登记，任浩浩未取得所有权。故案外人提出异议的理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，经审判委员会讨论决定，裁定：驳回申请人任浩浩的异议请求。任浩浩复议请求：依法解除复议申请人所有的清涧县东门坪北方住宅楼后座东向西上下两层中下层由北向南第1孔窑洞的查封，停止对上述房屋的拍卖、变卖或者以物抵债执行程序，依法确认该执行窑洞为复议申请人所有。事实和理由：2015年8月22日，折张和将案涉房产以以物抵债的方式，偿还了其于2015年6月30日向复议申请人借款10万元的本息，当日，双方签订了《车库（窑洞）转让协议》，折张和向复议申请人交付了房屋，几年来一直由复议申请人占有，只是未办理房屋转移手续，但该房屋转让价格合理，复议申请人对未办理过户手续没有任何过错。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规

案外人任浩浩提出异议，认为东门坪北方住宅楼后座东向西上下两层中下层由北向南第1孔窑洞系案外人从折张和处购买。因该窑洞未进行过户登记，任浩浩未取得所有权。故案外人提出异议的理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，经审判委员会讨论决定，裁定：驳回申请人任浩浩的异议请求。任浩浩复议请求：依法解除复议申请人所有的清涧县东门坪北方住宅楼后座东向西上下两层中下层由北向南第1孔窑洞的查封，停止对上述房屋的拍卖、变卖或者以物抵债执行程序，依法确认该执行窑

陕西省榆林市中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)陕08执复60号复议申请人（案外人）：任浩浩，男，1986年7月14日出生，汉族，住清涧县。委托诉讼代理人：任亚莉，女，系任浩浩之姐。被执行人：折张和，男，1961年10月19日出生，汉族，陕西省清涧县，现服刑于陕西省延安监狱。复议申请人任浩浩不服陕西省清涧县人民法院（以下简称清涧法院）（2019）陕0830执异2号执行裁定，向本院申请复议。本……