商品房销售合同纠纷 （2017）新29民终1666号

张豪具有原告主体身份的事实已经已生效的（2016）新2901民初2056号民事判决书所确认，故被告辩称张豪作为原告主体不适格的意见，本院不予采信，张豪系本案适格原告。张豪向康宏公司交纳1000000元房款，后康宏公司将该1000000元房款汇入金土地公司，由金土地公司向康宏公司出具了收据，康宏公司又将该收据交付给张豪，可以认定张豪向金土地公司支付购房款1000000元的事实。金土地公司辩称该1000000元系康宏公司支付的合同款意见，已被康宏公司所否认，故本院对其该辩称意见不予采信。虽然张豪与金土地公司签订的系《商铺定购书》，双方尚未签订正式的商品房买卖合同，但双方签订的商铺定购书具备商品房买卖合同的主要内容，且张豪已向金土地公司支付1000000元购房款，金土地亦收取该购房款，该定购书应当认定为商品房买卖合同，金土地公司应当将张豪已支付房款的原C1、C2号商铺现为A6、A7号商铺产权转移登记到张豪名下，故对张豪的该项诉讼请求本院予以支持。原C3号商铺现A9号商铺金土地公司已出售给他人，现张豪要求退还该商铺款项，但其提交的证据不能有效证实原C3号商铺现A9号商铺实际占地面积，故其该项请

张豪具有原告主体身份的事实已经已生效的（2016）新2901民初2056号民事判决书所确认，故被告辩称张豪作为原告主体不适格的意见，本院不予采信，张豪系本案适格原告。张豪向康宏公司交纳1000000元房款，后康宏公司将该1000000元房款汇入金土地公司，由金土地公司向康宏公司出具了收据，康宏公司又将该收据交付给张豪，可以认定张豪向金土地公司支付购房款1000000元的事实。金土地公司辩称该1000000元系康宏公司支付的合同款意见，已被康宏公司所否认，故本院对其该辩称意见不予采信。虽然张豪与金土地公司签订的系《商铺定购书》，双方尚未签订正式的商品房买卖合同，但双方签订的商铺定购书具备商品房买

新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新29民终1666号上诉人（原审被告）：阿克苏金土地房地产开发有限责任公司，住所地阿克苏市交通路25号。法定代表人：赵强，该公司经理。委托诉讼代理人：蒲春恒，新疆天山律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张豪，男，汉族，1976年12月30日出生，无固定职业，住阿克苏市。上诉人阿克苏金土地房地产开发有限责任公司（以下简称金土地公司……