建设工程施工合同纠纷 （2017）渝05民终3051号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第四十四条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”本案中，首科实业公司与洲际公司签订的《西信洲际花园B栋外墙外保温（含涂料涂饰）工程施工合同》是双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应按照约定全面履行各自的义务。据查明的事实，首科实业公司施工的外墙涂料工程已于2010年11月25日竣工验收合格，而双方合同约定的外墙涂料工程的质保期为5年，至首科实业公司2016年向本院起诉时，质保期已届满，洲际公司即应当向首科实业公司支付外墙涂料工程结算款3%的质保金。现洲际公司已向首科实业公司支付的工程款总额为1832645元，该工程款总额为双方最终协商一致的除外墙涂料工程质保金外的工程结算款，其中含外墙保温材料的工程款572593.4元、外墙涂料工程款1260051.6元。因此，洲际公司还应向首科实业公司支付的外墙涂料工程的质保金为38970.7元。现首科实业公司请求洲际公司支付3893
摘要
《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第四十四条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”本案中，首科实业公司与洲际公司签订的《西信洲际花园B栋外墙外保温（含涂料涂饰）工程施工合同》是双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应按照约定全面履行各自的义务。据查明的事实，首科实业公司施工的外墙涂料工程已于2010年11月25日竣工验收合格，而双方合同约定的外墙涂料工程的质保期为5年，至首科实业公司2016年向本院起诉时，质保期
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝05民终3051号上诉人（原审被告）重庆洲际房地产开发有限公司，住所地重庆市渝中区华一路69号，统一社会信用代码915001036221894342。法定代表人：张云义，总经理。委托诉讼代理人：李爱明，男，系该公司员工。委托诉讼代理人：谢旭，男，系该公司员工。被上诉人（原审原告）重庆首科实业有限公司，住所地重庆市北部新区大竹林镇楠竹路5号3幢2……