租赁合同纠纷 （2015）长中民二终字第03963号

一、方志荣、沃尔得公司签订的《特许权协议》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。双方应按约定全面履行义务。二、方志荣于2012年3月9日向沃尔得公司转账支付143132.99元加盟金，并称加盟金余款以其代胡洪军支付的员工工资、水电等费用抵扣。虽然方志荣未提交凭证证明其代付的费用抵扣加盟金余款，但是沃尔得公司2013年2月1日《致方志荣先生的函》仅明确方志荣拖欠加盟保证金5万元，并未明确加盟金余款，且沃尔得公司未举证证明自2012年3月9日至2013年2月1日要求方志荣支付加盟金余款，由此有理由相信沃尔得公司认可方志荣代付的费用抵扣加盟金余款。此外，（2014）长中民四终字第06447号民事判决书认定方志荣已支付加盟费22万元。因此，对方志荣以代付的费用抵扣加盟费余款予以采信。方志荣提供邮件及资产交割清单以证明其支付房屋押金5.575万元，但未提交相应的支付凭证，且沃尔得公司不予认可，不予采信，方志荣应承担举证不能的法律后果。三、沃尔得公司向方志荣出具《特许权协议解除通知函》，方志荣对解除协议予以认可，双方就解除协议达成一致，该协议实际已经解除，因此对方志

一、方志荣、沃尔得公司签订的《特许权协议》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。双方应按约定全面履行义务。二、方志荣于2012年3月9日向沃尔得公司转账支付143132.99元加盟金，并称加盟金余款以其代胡洪军支付的员工工资、水电等费用抵扣。虽然方志荣未提交凭证证明其代付的费用抵扣加盟金余款，但是沃尔得公司2013年2月1日《致方志荣先生的函》仅明确方志荣拖欠加盟保证金5万元，并未明确加盟金余款，且沃尔得公司未举证证明自2012年3月9日至2013年2月1日要求方志荣支付加盟金余款，由此有理由相信沃尔得公司认可方志荣代付的费用抵扣加盟金余款。此外，（2014）长

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)长中民二终字第03963号上诉人（原审被告）：上海沃尔得投资有限公司，住所地上海市长宁区延安西路728号9A室。法定代表人虞承红。委托代理人王海，上海市康正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）方志荣。上诉人上海沃尔得投资有限公司（以下简称沃尔得公司）因与被上诉人方志荣租赁合同纠纷一案，不服湖南省长沙市开福区人民法院（2014）开民二初字第040……