借款合同纠纷 （2021）鲁02执异213号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定，申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。本案中，本院据以执行的本院（2018）鲁02民初1222号民事判决书已经确认申请执行人青岛中泰聚元投资管理有限公司对包括案涉桐庐县××路××号××大厦××号××号××房产处分所得的价款在最高本金限额7000万元及相应利息、违约金的范围内享有优先受偿权，故案外人桐庐县城南街道菲瑞健身馆的异议请求，本院不予支持。案经合议庭评议，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定，裁定如下： 驳回案外人桐庐县城南街道菲瑞健身馆的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定，申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。本案中，本院据以执行的本院（2018）鲁02民初1222号民事判决书已经确认申请执行人青岛中泰聚元投资管理有限公司对包括案涉桐庐县××路××号××大厦××号××号××房产处分所得的价款在最高本金限额7000万元及相应利息、违约金的范围内享
正文（节选）
山东省青岛市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2021)鲁02执异213号 案外人：桐庐县城南街道菲瑞健身馆，住所地桐庐县城。 负责人：陆伟。 委托代理人：谭忠良，浙江博方律师事务所律师。 申请执行人：青岛中泰聚元投资管理有限公司，住所地山东省青岛市崂山区。 法定代表人：蔡文宇，总经理。 委托代理人：王峰，山东盟达律师事务所律师。 委托代理人：邹志黎，山东盟达律师事务所律师。 被执行人：南京京九……