建设工程施工合同纠纷 （2015）怀中民一终字第676号

本案系一起建设工程合同纠纷。《中华人民共和国经济合同法》第七条规定：“下列经济合同为无效：一、违反法律和国家政策、计划的合同;二、采取欺诈、胁迫等手段所签订的合同;三、代理人超越代理权限签订的合同或以被代理人的名义同自己或者同自己所代理的其他人签订的合同;四、违反国家利益或社会公共利益的经济合同。无效的经济合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。确认经济合同部分无效的，如果不影响其余部分的效力，其余部分仍然有效。无效经济合同的确认权，归合同管理机关和人民法院。”第十条规定：“代订经济合同，必须事先取得委托单位的委托证明，并根据授权范围以委托单位的名义签订，才对委托单位直接产生权利和义务。”王万金以湖北省松滋县南海建筑公司代理人的名义与沅陵县原柳林汊乡政府于1987年11月7日签订的《承包合同书》，湖北省松滋县南海建筑公司没有在《承包合同书》加盖公司公章，且王万金作为代理人，亦没有出具湖北省松滋县南海建筑公司的书面委托书，故王万金以湖北省松滋县南海建筑公司代理人的名义与柳林汊乡政府签订的《承包合同书》，应属无效合同。对双方不具有法律约束力。且合同签订后，王万金作为实际施工方组织民工修建十

本案系一起建设工程合同纠纷。《中华人民共和国经济合同法》第七条规定：“下列经济合同为无效：一、违反法律和国家政策、计划的合同;二、采取欺诈、胁迫等手段所签订的合同;三、代理人超越代理权限签订的合同或以被代理人的名义同自己或者同自己所代理的其他人签订的合同;四、违反国家利益或社会公共利益的经济合同。无效的经济合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。确认经济合同部分无效的，如果不影响其余部分的效力，其余部分仍然有效。无效经济合同的确认权，归合同管理机关和人民法院。”第十条规定：“代订经济合同，必须事先取得委托单位的委托证明，并根据授权范围以委托单位的名义签订，才对委托单位直接产生权利和义务。”王万

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）怀中民一终字第676号上诉人（原审原告）王万金，农民。委托代理人唐平（一般代理），湖南宏峰律师事务所律师，执业证号14312201110189351。被上诉人（原审被告）沅陵县五强溪镇人民政府，住所地：湖南省沅陵县五强溪镇唐家湾社区居委会。法定代表人邓立平，系该镇镇长。委托代理人张显刚（特别授权），湖南龚云树律师事务所律师，执业证号：14312……