典当纠纷 （2017）青01民终762号

首先，《中人民共和国民事诉讼法》第三十三条第(一)项规定“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”，而本案是因当事人订立、履行典当合同发生的权利义务纠纷，依照《民事案件案由规定》是合同纠纷类中的典当合同纠纷，并不属于物权纠纷类案由，据此本案应当按照合同纠纷案件的一般管辖原则确定管辖法院。其次，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十八条规定“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。”物权是指人们对物的占有、使用、收益、处的权利，我国物权法将物权分为所有权、用益物权和担保权。实践中，因不动产物权设立、权属、效力、使用、收益等物权关系产生的纠纷，统归为不动产物权纠纷。而因不动产物权设立原因，关系担保、典当合同的，则是债权纠纷。本案原告西宁仕龙典当有限公司依据《房产典当合同》和《房产抵押(典当)合同》，对被告李洁、冯汉民提起返还借款及利息的诉讼。李洁、冯汉民以房屋作为当物抵押给上诉人，以担保上诉人对李洁、冯汉民享有债权，双方间实际上形成了债权债务及担保法律关系。因此，本案不适用专属管辖的规定。再次，《中华人民共和国民事

首先，《中人民共和国民事诉讼法》第三十三条第(一)项规定“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”，而本案是因当事人订立、履行典当合同发生的权利义务纠纷，依照《民事案件案由规定》是合同纠纷类中的典当合同纠纷，并不属于物权纠纷类案由，据此本案应当按照合同纠纷案件的一般管辖原则确定管辖法院。其次，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十八条规定“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。”物权是指人们对物的占有、使用、收益、处的权利，我国物权法将物权分为所有权、用益物权和担保权。实践中，因不动产物权设立、权属、效力、使用、收益

青海省西宁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）青01民终762号上诉人（一审起诉人）：西宁仕龙典当有限公司，住所地西宁市城西区红房巷2-6号。法定代表人：石森，该公司总经理。委托代理人：史博成，青海辉湟律师事务所律师。上诉人西宁仕龙典当有限公司因起诉李洁、冯汉民典当合同纠纷一案，不服青海省西宁市城中区人民法院（2017）青0103民初1115号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对……