借款合同纠纷 （2019）辽14民终2226号

原告与被告于丽娜、高明均具有完全民事行为能力，建昌信用社与于丽娜、高明签订的《借款合同》，系各方真实意思表示，亦不违反相关法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，各方当事人均应当履行合同义务。建昌县农村信用合作联社发放贷款之后，被告于丽娜、高明应当按照合同约定偿还借款本息，现借款合同期限届满，于丽娜、高明未按合同约定偿还借款本息，故原告主张要求被告于丽娜、高明偿还贷款本金及利息，有法律依据，法院予以支持。另外，根据《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》【银发（2003）251号】第三条有关罚息利率的规定，逾期贷款利息应按借款合同载明的贷款利率加付30%-50%的罚息利率计收。本案中借款合同中约定罚息利率按在约定利率基础上加收30%，不违反法律强制性规定，故对原告要求被告于丽娜、高明按合同约定计算相关利息、罚息，应予支持。原告建昌信用社与被告于丽娜、高明、绿野合作社签订的《不动产抵押合同》主体适格，意思表示真实一直，依法成立，到有权部门办理了抵押权登记，形式合法。但抵押房屋所附着的土地所有权为集体土地，土地使用权限类型为宅基地，依相关法律、法规的规定“耕地、宅基地、自留山、自

原告与被告于丽娜、高明均具有完全民事行为能力，建昌信用社与于丽娜、高明签订的《借款合同》，系各方真实意思表示，亦不违反相关法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，各方当事人均应当履行合同义务。建昌县农村信用合作联社发放贷款之后，被告于丽娜、高明应当按照合同约定偿还借款本息，现借款合同期限届满，于丽娜、高明未按合同约定偿还借款本息，故原告主张要求被告于丽娜、高明偿还贷款本金及利息，有法律依据，法院予以支持。另外，根据《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》【银发（2003）251号】第三条有关罚息利率的规定，逾期贷款利息应按借款合同载明的贷款利率加付30%-50%的罚息利率计收。本案中

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽14民终2226号上诉人（原审原告）：建昌县农村信用合作联社，住所地建昌县建昌镇朝阳路一段75号。法定代表人：王锦会，系该社理事长。委托诉讼代理人：穆占杰，系该联社员工。被上诉人（原审被告）：于丽娜，女，1977年10月31日出生，汉族，现住辽宁省建昌县。被上诉人（原审被告）：高明，男，1978年4月3日出生，汉族，职员，现住辽宁省建昌县。……