排除妨害纠纷 （2015）二中民终字第06738号

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，陈祖荫、陈婉、牛晓立未经相关行政部门的审批，在其房屋北侧露台修建了涉诉自建房，对位于该自建房下方刁景红之房屋的屋顶维修造成了妨害，且该自建房破坏了其所在大楼的整体设计，对楼顶防水、防雷及承重等构成了潜在危害。刁景红作为相邻权利人，要求陈祖荫、陈婉、牛晓立拆除自建房将露台恢复原状，于法有据，应予支持。陈祖荫、陈婉、牛晓立主张其房屋北侧露台属于其专有部分，而非全体业主共有，但从房地平面图可以明显看出北侧露台并不在陈祖荫、陈婉、牛晓立所有的房屋范围之内，故本院对陈祖荫、陈婉、牛晓立的该项主张不予采信。根据陈祖荫、陈婉、牛晓立提交的现场照片、自建房设计图照片，亦不能排除涉诉自建房的危害性，故本院对陈祖、陈婉、牛晓立的上诉请求不予支持。综上，原审法院判决并无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费70元，由陈祖荫、陈婉、牛晓立负担（于本判决生效之日起7日内交至原审法院）；二审案件受理费70元，由陈祖荫、陈婉、牛晓立负担（已交纳）。

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，陈祖荫、陈婉、牛晓立未经相关行政部门的审批，在其房屋北侧露台修建了涉诉自建房，对位于该自建房下方刁景红之房屋的屋顶维修造成了妨害，且该自建房破坏了其所在大楼的整体设计，对楼顶防水、防雷及承重等构成了潜在危害。刁景红作为相邻权利人，要求陈祖荫、陈婉、牛晓立拆除自建房将露台恢复原状，于法有据，应予支持。陈祖荫、陈婉、牛晓立主张其房屋北侧露台属于其专有部分，而非全体业主共有，但从房地平面图可以明显看出北侧露台并不在陈祖荫、陈婉、牛晓立所有的房屋范围之内，故本院对陈祖荫、陈婉、牛晓立的该项主张不予采信。根据陈祖荫、陈婉、牛晓立提交

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第06738号上诉人（原审被告）陈祖荫，男，1958年1月24日出生。上诉人（原审被告）兼陈祖荫的委托代理人陈婉，女，1983年10月8日出生。上诉人（原审被告）牛晓立，男，1975年8月5日出生。被上诉人（原审原告）刁景红，女，1973年4月18日出生。上诉人陈祖萌、陈婉、牛晓立因排除妨害纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2015）……