排除妨害纠纷 （2014）连民终字第01770号

公民合法的民事权益受法律保护。涉案土地系农民集体所有的土地，私房建筑执照上明确载明：三个月内施工，过期需办理延期手续，否则吊销执照，另行分配；不按本照规定施工，以违章建筑论处。朱振芳未提供证据证明其在规定的时间内按执照的规定建造了房屋，且朱振芳自认其未按执照规定建房，虽然刘学中擅自将朱振芳建造的地面构筑物拆除，但朱振芳对涉案的土地及地上建筑物不具有合法权利，故对朱振芳要求拆除刘学中在涉案土地上建造的房屋，恢复朱振芳的三间房屋的诉求，不予支持。刘学中在未取得建设工程规划许可证等相关审批手续的情况下在涉案土地上建造房屋，该房屋是否应予拆除，属于国家有关行政机关的职权范围。原审法院遂依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：驳回朱振芳的诉讼请求；案件受理费80元由朱振芳负担。上诉人朱振芳不服一审判决，向本院提出上诉称：1.上诉人本身就是涉案土地所在的集体经济组织成员，取得建房资格就当然取得土地使用权；2.如上诉人所建房屋不在法院管辖范围，应当裁定驳回起诉而非判决驳回诉讼请求；3.刘学中为建造房屋而强行拆除上诉人的合法建筑，应当承担毁损证据的

公民合法的民事权益受法律保护。涉案土地系农民集体所有的土地，私房建筑执照上明确载明：三个月内施工，过期需办理延期手续，否则吊销执照，另行分配；不按本照规定施工，以违章建筑论处。朱振芳未提供证据证明其在规定的时间内按执照的规定建造了房屋，且朱振芳自认其未按执照规定建房，虽然刘学中擅自将朱振芳建造的地面构筑物拆除，但朱振芳对涉案的土地及地上建筑物不具有合法权利，故对朱振芳要求拆除刘学中在涉案土地上建造的房屋，恢复朱振芳的三间房屋的诉求，不予支持。刘学中在未取得建设工程规划许可证等相关审批手续的情况下在涉案土地上建造房屋，该房屋是否应予拆除，属于国家有关行政机关的职权范围。原审法院遂依照《中华人民共

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）连民终字第01770号上诉人（原审原告）朱振芳。委托代理人赵国祥，原连云港市新浦区云台林场法律服务所法律工作者。委托代理人葛绍钧。被上诉人（原审被告）刘学中。委托代理人段培龙，江苏中瀛律师事务所律师。上诉人朱振芳与被上诉人刘学中排除妨害纠纷一案，不服原连云港市海州区人民法院（2013）海民初字第0181号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，……