排除妨害纠纷 （2014）宿中民终字第02319号

本案中，涉诉楼房的底层三间等系陈秀丰和其母亲苏凤兰共同建造，应认定苏凤兰为该部分房屋的共有人，对此享有相应的份额。苏凤兰生前立有遗嘱，确定由其孙子即陈大棚继承其房产等，遗嘱见证人陈某甲、陈某乙证明，苏风兰立遗嘱时神志正常，遗嘱内容清楚，可以认定该遗嘱内容系苏凤兰真实意思表示，为有效遗嘱。为此，苏凤兰去世后，陈大棚合法继承了涉诉房屋相应的份额，成为涉诉房屋的共有人之一，可以行使所有权，包括占有、使用的权利，陈秀元、吕翠平、王东基于同陈大棚的身份关系，居住在涉诉房屋，亦无不当。另外，陈秀丰所立遗嘱，对财产的处分，侵犯了共有人苏凤兰的权利，且未得到苏凤兰的追认，故涉及到对苏凤兰享有份额部分的遗嘱处分财产无效。遂判决驳回王仓兰、陈志刚的对陈秀元、吕翠平、陈大棚、王东的诉讼请求。上诉人王仓兰、陈志刚不服原审判决，向本院提起上诉，请求撤销原审判决，改判支持王仓兰、陈志刚原审诉讼请求。其上诉理由是：一、原审法院认定事实存在以下错误:1.陈秀丰于2009年9月11日去世，不是2010年去世；2.涉案楼房底层三间系陈秀丰一人所建，底层三间之外的房屋为陈秀丰和王仓兰共同建造，苏凤兰也没有经济能力和劳动能力

本案中，涉诉楼房的底层三间等系陈秀丰和其母亲苏凤兰共同建造，应认定苏凤兰为该部分房屋的共有人，对此享有相应的份额。苏凤兰生前立有遗嘱，确定由其孙子即陈大棚继承其房产等，遗嘱见证人陈某甲、陈某乙证明，苏风兰立遗嘱时神志正常，遗嘱内容清楚，可以认定该遗嘱内容系苏凤兰真实意思表示，为有效遗嘱。为此，苏凤兰去世后，陈大棚合法继承了涉诉房屋相应的份额，成为涉诉房屋的共有人之一，可以行使所有权，包括占有、使用的权利，陈秀元、吕翠平、王东基于同陈大棚的身份关系，居住在涉诉房屋，亦无不当。另外，陈秀丰所立遗嘱，对财产的处分，侵犯了共有人苏凤兰的权利，且未得到苏凤兰的追认，故涉及到对苏凤兰享有份额部分的遗嘱处分

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宿中民终字第02319号上诉人（原审原告）王仓兰。上诉人（原审原告）陈志刚。二上诉人共同委托代理人刘怀锦，江苏钟山明镜（宿迁）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）陈秀元。被上诉人（原审被告）吕翠平。被上诉人（原审被告）陈大棚。被上诉人（原审被告）王东。四被上诉人共同委托代理人蒋思忠。上诉人王仓兰、陈志刚因与被上诉人陈秀元、吕翠平、陈大鹏、王东排……