物权保护纠纷 （2016）粤01民终9517号

（2015）穗番法民一初字第597号民事调解书已确认荷悦居房屋归段守权所有，该调解书对段守权与蔺美成均有法律效力。现蔺美成未配合段守权办理该房屋的产权变更登记手续，仅对该房屋的产权公示效力产生影响，对房屋的实际权属及（2015）穗番法民一初字第597号民事调解书的效力不构成阻却。段守权作为荷悦居房屋的实际权属人，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，蔺美成在答辩状中自认其现仍居住于荷悦居房屋，该行为对段守权的物权构成侵害，现段守权要求蔺美成一个月内搬离荷悦居房屋，合法合理，且荷悦居房屋并非蔺美成的唯一住所，故原审法院对段守权的上述主张予以支持。至于蔺美成提出段守权未向其支付小孩的抚养费及补偿款，其需要出租金河苑房屋获得经济来源，故其不同意搬离荷悦居房屋的抗辩。由于（2015）穗番法民一初字第597号民事调解书中已确认蔺美成与段守权的婚生子段某由蔺美成抚养并承担抚养费，而段守权应付的第一期补偿款的支付时间为2016年6月30日，尚未到期，故蔺美成主张以段守权支付抚养费及补偿款作为其搬离荷悦居房屋的前提，缺乏依据；而蔺美成提出金河苑房屋须出租获取租金而不能居住，由于其未举证证明其无法通过

（2015）穗番法民一初字第597号民事调解书已确认荷悦居房屋归段守权所有，该调解书对段守权与蔺美成均有法律效力。现蔺美成未配合段守权办理该房屋的产权变更登记手续，仅对该房屋的产权公示效力产生影响，对房屋的实际权属及（2015）穗番法民一初字第597号民事调解书的效力不构成阻却。段守权作为荷悦居房屋的实际权属人，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，蔺美成在答辩状中自认其现仍居住于荷悦居房屋，该行为对段守权的物权构成侵害，现段守权要求蔺美成一个月内搬离荷悦居房屋，合法合理，且荷悦居房屋并非蔺美成的唯一住所，故原审法院对段守权的上述主张予以支持。至于蔺美成提出段守权未向其支付小孩的抚养费及补偿

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016）粤01民终9517号上诉人（原审被告）：蔺美成，住广州市番禺区。被上诉人（原审原告）：段守权，住广州市番禺区。上诉人蔺美成因与被上诉人段守权物权保护纠纷一案，不服广州市番禺区人民法院（2016）粤0113民初1786号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院经审理查明：位于广州市番禺区沙湾镇青云路荷悦居X座……