返还原物纠纷 （2017）陕01民终9756号

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物，返还原物纠纷系物权纠纷。本案涉诉房屋在起诉之前已被西安市中级人民法院依法查封，王丽并未取得该房屋的所有权，无法对安宏舟、王丽娜提起返还原物的请求。且王丽主张安宏舟、王丽娜立即腾房并支付房屋使用费的诉讼请求，涉及了对查封房屋实体权利的主张，具有明确的排除对执行标的物的强制执行效力。故王丽的起诉不符合法律规定，依法应予驳回。依照《中华人民共和国民事物权法》第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第四项、第一百五十四条第一款第三项，参照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第二款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回原告王丽的起诉。案件受理费3040元，退还王丽。本院审理查明，王丽与西安泰祥房地产开发有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷一案，本院于2015年1月27日作出（2013）西民二初字第00001号判决:“一、本判决生效之日起六十日内，被告西安泰祥房地产开发有限公司交付原告王丽位于西安市兴中路4号“熙源名居”小区2幢九至十四

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物，返还原物纠纷系物权纠纷。本案涉诉房屋在起诉之前已被西安市中级人民法院依法查封，王丽并未取得该房屋的所有权，无法对安宏舟、王丽娜提起返还原物的请求。且王丽主张安宏舟、王丽娜立即腾房并支付房屋使用费的诉讼请求，涉及了对查封房屋实体权利的主张，具有明确的排除对执行标的物的强制执行效力。故王丽的起诉不符合法律规定，依法应予驳回。依照《中华人民共和国民事物权法》第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第四项、第一百五十四条第一款第三项，参照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第二款，《最高人民法院

陕西省西安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）陕01民终9756号上诉人（原审原告）：王丽，女，1962年8月21日出生，汉族，陕西宏华房地产开发公司董事长，住西安市莲湖区。委托诉讼代理人：白天，男，1963年8月14日出生，汉族，陕西宏华房地产开发公司办公室主任，住西安市碑林区。被上诉人（原审被告）：安宏舟，男，1969年9月28日出生，汉族，陕西省旬邑县村民，住。委托诉讼代理人：陈进，……