财产损害赔偿纠纷 （2014）巴民一终字第1114号

上诉人与第三人罗淑梅关于房产赠与意向的约定合法有效认定事实错误，根据《房地产管理法》第37、38条规定上诉人与第三人签订的《离婚协议书》中关于房产的约定因违反法律规定属于无效的约定。一审法院在庭审过程中追加韩帅作为第三人参加诉讼，并认定韩帅对涉案房产为实际取得所有权，不属于善意取得属于程序违法。综上，请求二审法院查明案件事实，依法支持上诉人的上诉请求。二审查明的事实及证据与原审相同。本院认为：上诉人王鹏飞和第三人罗淑梅2002年5月18日协议离婚时，双方签订了离婚协议书，约定双方将焉耆县和平路西城派出所家属楼一单元402室赠与给被上诉人王学群。当时签订离婚协议书属双方自愿，应受法律保护。虽然上诉人与被上诉人之间未签订书面的赠与合同，但该房屋被上诉人王学群根据赠与合同一直占有、使用，可以认定赠与有效。故本案上诉人王鹏飞和第三人罗淑梅将焉耆县和平路西城派出所家属楼一单元402室赠与给被上诉人王学群的行为合法有效。上诉人在二审中未提供有效证据予以证实其上诉主张，故上诉人的上诉主张无事实及法律依据，本院不予支持。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。应驳回上诉，维持原判。依据《中华人

上诉人与第三人罗淑梅关于房产赠与意向的约定合法有效认定事实错误，根据《房地产管理法》第37、38条规定上诉人与第三人签订的《离婚协议书》中关于房产的约定因违反法律规定属于无效的约定。一审法院在庭审过程中追加韩帅作为第三人参加诉讼，并认定韩帅对涉案房产为实际取得所有权，不属于善意取得属于程序违法。综上，请求二审法院查明案件事实，依法支持上诉人的上诉请求。二审查明的事实及证据与原审相同。本院认为：上诉人王鹏飞和第三人罗淑梅2002年5月18日协议离婚时，双方签订了离婚协议书，约定双方将焉耆县和平路西城派出所家属楼一单元402室赠与给被上诉人王学群。当时签订离婚协议书属双方自愿，应受法律保护。虽然上

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）巴民一终字第1114号上诉人（原审被告）王鹏飞，男，汉族。委托代理人杨鲁沙，新疆天通律师事务所律师。委托代理人马全海，新疆天通律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王学群，男，汉族。委托代理人朱英，新疆迪哲律师事务所律师。原审第三人罗淑梅，女，汉族。原审第三人韩帅，男，汉族。上诉人王鹏飞因财产损害赔偿纠纷一案，不服焉耆县人民……