建筑设备租赁合同纠纷 （2021）黔03民终3158号

遵义市红花岗区久鑫建筑物资租赁站（原告系经营者）与二被告签订的《周转材料租赁合同》，系双方真实意思表示，不违反相关法律法规的禁止性规定，该合同合法有效，对双方具有约束力，双方均应按约定履行各自义务。因遵义市红花岗区久鑫建筑物资租赁站已经注销，其权利义务由原告承担。对于原告要求解除合同的诉讼请求，双方合同约定被告应当在每月10日前支付上月租金，但被告一直拖欠租金未付，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”的规定，对原告要求解除合同的诉讼请求予以支持。因合同已解除，依据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”之规定，对原告要求被告立即返还租赁物（钢管9.

遵义市红花岗区久鑫建筑物资租赁站（原告系经营者）与二被告签订的《周转材料租赁合同》，系双方真实意思表示，不违反相关法律法规的禁止性规定，该合同合法有效，对双方具有约束力，双方均应按约定履行各自义务。因遵义市红花岗区久鑫建筑物资租赁站已经注销，其权利义务由原告承担。对于原告要求解除合同的诉讼请求，双方合同约定被告应当在每月10日前支付上月租金，但被告一直拖欠租金未付，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔03民终3158号上诉人（原审被告）：吴贵刚，男，1973年4月20日出生，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。上诉人（原审被告）：陈明，男，1980年5月12日出生，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。被上诉人（原审原告）：孙建军，男，1965年11月8日出生，汉族，住湖北省大悟县。委托诉讼代理人：赵芳芳，重庆仁业律师事务所律师。上诉人吴贵刚、陈明因与……