排除妨害纠纷 （2014）松民一终字第1196号

原、被告争议房屋的所有权虽未经依法登记到原告韩淑华的名下，但业经生效的法律文书确定所有权归原告韩淑华，是生效的法律文书确定的事实。基于此，被告朱延安对该房屋不享有所有权人应享有的权利，故被告继续占用此楼房是对原告拥有的房屋所有权的侵犯，于法无据。被告朱延安仅提供其与于立臣签订的楼房买卖协议书证明其拥有所有权，无以对抗原告的证据。综上，原告的主张，予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三条、第六条、第十五条第（一）款、第（二）款、第（四）款之规定，判决如下：被告朱延安于本判决生效后立即停止侵权，排除妨碍，腾出位于吉林省乾安县乾安镇昆池街，丘（地）号2-20，幢号039，房号07，建筑面积131.38平方米，房产证号为乾房权证发字第200408**号的楼房。案件受理费人民币100元，由被告负担人民币50元，退还原告人民币50元。宣判后，朱延安不服，以“原审基于（2014）松民一终字第46号所有权确认纠纷一案作为依据判决朱延安排除妨碍，虽已发生法律效力，但该判决认定事实及适用法律错误，朱延安已提出再审申请，要求中止本案审理，待所有权确认纠纷结案再恢复”为由上诉至本院，要求二审法院予以公正判

原、被告争议房屋的所有权虽未经依法登记到原告韩淑华的名下，但业经生效的法律文书确定所有权归原告韩淑华，是生效的法律文书确定的事实。基于此，被告朱延安对该房屋不享有所有权人应享有的权利，故被告继续占用此楼房是对原告拥有的房屋所有权的侵犯，于法无据。被告朱延安仅提供其与于立臣签订的楼房买卖协议书证明其拥有所有权，无以对抗原告的证据。综上，原告的主张，予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三条、第六条、第十五条第（一）款、第（二）款、第（四）款之规定，判决如下：被告朱延安于本判决生效后立即停止侵权，排除妨碍，腾出位于吉林省乾安县乾安镇昆池街，丘（地）号2-20，幢号039，房号07，建筑面积131

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）松民一终字第1196号上诉人（原审被告）：朱延安，个体工商户，住吉林省乾安县。委托代理人：于圣泽，吉林石力律师事务所律师。委托代理人：张继鹏，吉林石力律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：韩淑华，住吉林省乾安县。上诉人朱延安与被上诉人韩淑华排除妨碍纠纷一案，吉林省乾安县人民法院于2014年10月20日作出（2014）乾民初字第2030号民事判决……