不当得利纠纷 （2019）川0108民初4429号

本案争议焦点是原告向被告荣俊公司支付的356107元是否属于不当得利。 被告荣俊公司提交了案外人周琼与被告工作人员蒋成兵的微信聊天记录，被告法定代表人钟山向案外人周琼的转账凭证，成都市龙泉驿区住房和城乡建设局出具的开发商申报总价查询结果，案外人成都锦泰嘉业房地产经纪有限公司出具的承诺书、佣金结算单和收据，拟证明：原告通过被告的居间服务获得了18万余元的购房优惠，被告也因此产生了一系列成本支出，进而证明原被告之间具有居间服务关系，被告收取的案涉款项属于居间服务费。 根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条的规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 首先，本案的原被告未订立书面的居间合同；其次，原告周东、冯燕与案外人成都新城万博房地产开发有限公司签订的《四川省商品房买卖合同（预售）》中，约定案涉房屋的总价为1699893元，原告实际支付的金额为2056000元，超出合同约定价款356107元，并且该笔款项对应的收款单位为被告荣俊公司。 荣俊公司主张原告通过其居间服务获得了18万余元的购房优惠，原告因此须向被告支付35万余元的居间

周东、冯燕等与成都市荣俊房地产营销策划有限公司不当得利纠纷一审民事判决书

成都市成华区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0108民初4429号 原告:周东，男，汉族，1976年7月30日出生，住四川省南部县。 原告:冯燕，女，汉族，1979年6月19日出生，住四川省南部县。 二原告共同委托诉讼代理人：肖城莉，北京蓝鹏（成都）律师事务所律师，特别授权。 被告：成都市荣俊房地产营销策划有限公司，住所地成都市成华区。 法定代表人：钟山，职务不详。 委托诉讼……