物权保护纠纷 （2014）南民二终字第00006号

王山林系南召县小关居委会三组成员，赵ＸＸ系该居委会二组成员，1998年经村、组同意并批准给王山林在现双方争议土地上规划宅基地一处，且经申请于2011年12月31日由南召县人民政府给王山林颁发了召国用（2011）第0359号土地使用权证书。该证载明该土地使用权人系王山林，表明王山林享有本证所列土地权利，即其对该宗土地依法享有占有和使用的权利。我国土地施行登记制度，依法登记的土地权利受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。上诉人虽以其父赵振武与南召县油漆制造厂破产清算组签订有国有土地出让协议为由，主张对该宗土地具有使用权，但显然其所持“国有土地出让协议”的效力不能对抗王山林合法取得的“土地使用权证书”的效力，该证书未经有关部门依法撤销，其设定的土地权利受法律保护。故原审判令上诉人侵止侵害、排除妨碍，不得阻拦王山林在其土地使用权范围内的施工行为并无不当。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确，处理适当。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元由上诉人赵ＸＸ、郭振华负担。本判决为终

王山林系南召县小关居委会三组成员，赵ＸＸ系该居委会二组成员，1998年经村、组同意并批准给王山林在现双方争议土地上规划宅基地一处，且经申请于2011年12月31日由南召县人民政府给王山林颁发了召国用（2011）第0359号土地使用权证书。该证载明该土地使用权人系王山林，表明王山林享有本证所列土地权利，即其对该宗土地依法享有占有和使用的权利。我国土地施行登记制度，依法登记的土地权利受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。上诉人虽以其父赵振武与南召县油漆制造厂破产清算组签订有国有土地出让协议为由，主张对该宗土地具有使用权，但显然其所持“国有土地出让协议”的效力不能对抗王山林合法取得的“土地使用权证书”

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）南民二终字第00006号上诉人（原审被告）赵ＸＸ（又名赵阳），女。上诉人（原审被告）郭振华，男，与赵ＸＸ系夫妻关系。被上诉人（原审原告）王山林，男。委托代理人丁岩，河南豫宛律师事务所律师。上诉人赵ＸＸ、郭振华与被上诉人王山林物权保护纠纷一案，王山林于2012年12月31日诉至南召县人民法院，请求依法判令被告停止侵权并赔偿损失。原审法院于2013……