行政补偿 （2019）湘02行初72号

本案系其他行政行为及行政赔偿案，争议的焦点为：1、被告拆除涉案房屋的行为是否合法；2、被告是否应当恢复原告房屋原状并赔偿财产损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第二十七条第一款规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。实施房屋征收应当先补偿，后搬迁。本案中，原告虽对涉案房屋只占有26％的产权，但仍属于涉案房屋的产权人之一，依法应当享有征收补偿的权利。被告在对涉案房屋的征收过程中，虽然第三人李胜莲与被告签订了补偿安置协议，并提交了腾交房验收表，但李胜莲并未申明代表原告，且原告也未授权李胜莲可代表原告作出上述行为。故被告在未对原告被征收房屋进行补偿的情形下，仅凭第三人李胜莲的腾交房验收表，实施拆除房屋部分结构的行为不符合法律的规定，其拆除行为应当确认违法。根据《中华人民共和国国家赔偿法》第四条规定，行政机关及其工作人员在行使职权时造成财产损失的违法行为，受害人有取得赔偿的权利。原告被征收房屋在没有得到补偿的情况下，被违法损毁，原告有获得赔偿的权利。《中华人民共和国国家赔偿法》第三十六条第（八）项规定，侵犯公民、法人和其他组织的财

本案系其他行政行为及行政赔偿案，争议的焦点为：1、被告拆除涉案房屋的行为是否合法；2、被告是否应当恢复原告房屋原状并赔偿财产损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第二十七条第一款规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。实施房屋征收应当先补偿，后搬迁。本案中，原告虽对涉案房屋只占有26％的产权，但仍属于涉案房屋的产权人之一，依法应当享有征收补偿的权利。被告在对涉案房屋的征收过程中，虽然第三人李胜莲与被告签订了补偿安置协议，并提交了腾交房验收表，但李胜莲并未申明代表原告，且原告也未授权李胜莲可代表原告作出上述行为。故被告在未对原告被征收

湖南省株洲市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）湘02行初72号 原告江雨风，男，1967年3月5日出生，汉族，住湖南省临湘市。 被告株洲市荷塘区人民政府，住所地株洲市荷塘区新华东路1468号。 法定代表人王利波，区长。 委托代理人汪宏辉，系株洲市荷塘区人民政府工作人员，代理权限为特别授权。 委托代理人马志豪，系株洲市荷塘区司法局工作人员，代理权限为一般代理。 第三人李胜莲，女，汉族，1……