返还原物纠纷 （2019）陕01民终10361号
裁判要旨
《中华人民共和国民法总则》第一百三十三条规定，民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系。马凤利没有证据能够证明与陈岩存在委托购房合同关系，委托购房合同不成立。第一百七十六条规定，民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事权利。涉案房屋的购房税票为陈岩，产权登记在陈岩名下，马凤利知道涉案产权登记在陈岩名下后，未向陈岩主张涉案房屋的产权而主张债权，是对自己民事权利的自愿处分，理由合法，依法应予支持；其向陈岩请求返还购房款，因提交的证据与房屋买卖的交易习惯不符，不符合生活的经验法则，且与房屋价值不符，不能充分证明给陈岩支付了购房款，返还购房款之诉讼请求，于法不符，不予支持。关于涉案房屋的装修费，陈岩基于与马凤利的雇佣关系，允许马凤利对涉案房屋进行装修并入住，马凤利提交的证据足以证明装修属实，装修花费属实，其请求陈岩返还装修款之主张，于法有据，应予支持；陈岩否认马凤利装修花费，未提供证据佐证，不予采信；因马凤利诉讼请求由139729元增加为145114元，未补缴增加部分的诉讼费，超出部分不予处理；又马凤利承认陈岩支付的1.2万元地砖款，该款应当扣除，装修费应
摘要
《中华人民共和国民法总则》第一百三十三条规定，民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系。马凤利没有证据能够证明与陈岩存在委托购房合同关系，委托购房合同不成立。第一百七十六条规定，民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事权利。涉案房屋的购房税票为陈岩，产权登记在陈岩名下，马凤利知道涉案产权登记在陈岩名下后，未向陈岩主张涉案房屋的产权而主张债权，是对自己民事权利的自愿处分，理由合法，依法应予支持；其向陈岩请求返还购房款，因提交的证据与房屋买卖的交易习惯不符，不符合生活的经验法则，且与房屋价值不符，不能充分证明给陈岩支付了购房款，返还购房款之诉讼请求，于法不符，
正文（节选）
陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院 陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院 民 事 判 决 书 （2019）陕01民终10361号上诉人（原审原告）：马凤利，女，1975年12月1日出生，汉族，个体经营户，住周至县。委托诉讼代理人：郭潇，陕西明萌律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘美辰，陕西明萌律师事务所实习律师上诉人（原审被告）：陈岩，男，1964年4月4日出生，汉族……