财产损害赔偿纠纷 （2017）新23民终706号

被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。原告所有的房屋客厅及餐厅的天花板因长期漏水造成局部白色乳胶漆鼓泡、翘角、起皮、泛黄、脱落等情况，而本案被告刘玉兵系原告楼上的业主，虽然被告刘玉兵房屋并无明显的泡水痕迹，但通常情况下天花板被水泡的原因应来自于楼上，且被告刘玉兵自认其在装修前进行了改水，在其不配合检查漏水原因的情况下，亦无相反证据证明原告房屋因漏水造成的损失为其他原因产生，故被告刘玉兵应对原告房屋因漏水造成的受损承担赔偿责任。对房屋受损部分的维修费，原告并无证据予以证实，经法院询价，维修费为786元，对此予以确认。对于原告请求排除其房屋漏水的妨害的诉讼请求，从2016年10月15日至2017年1月5日开庭前，被告天花板的漏水点均为干燥状态，并无漏水迹象，故原告的该项诉讼请求不能成立，不予支持。关于原告要求其他三被告与被告刘玉兵承担共同赔偿的请求，因被告苏豪房产公司及被告苏豪物业公司并非是实际侵权人，而被告苏豪房产分公司与本案并无关联，故原告的该项请求亦不成立。遂判决：一、被告刘玉兵赔偿原告杜宏刚维修费786元；二、驳回原告杜宏刚的其他诉讼请求。二审中，被上诉人杜宏刚提供现场照片，拟证明房

被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。原告所有的房屋客厅及餐厅的天花板因长期漏水造成局部白色乳胶漆鼓泡、翘角、起皮、泛黄、脱落等情况，而本案被告刘玉兵系原告楼上的业主，虽然被告刘玉兵房屋并无明显的泡水痕迹，但通常情况下天花板被水泡的原因应来自于楼上，且被告刘玉兵自认其在装修前进行了改水，在其不配合检查漏水原因的情况下，亦无相反证据证明原告房屋因漏水造成的损失为其他原因产生，故被告刘玉兵应对原告房屋因漏水造成的受损承担赔偿责任。对房屋受损部分的维修费，原告并无证据予以证实，经法院询价，维修费为786元，对此予以确认。对于原告请求排除其房屋漏水的妨害的诉讼请求，从2016年10月15日至2017年1

新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新23民终706号上诉人（原审被告）：刘玉兵，男，1976年7月24日出生，住呼图壁县。被上诉人（原审原告）：杜宏刚，男，1975年12月8日出生，现住乌鲁木齐市。被上诉人（原审被告）：新疆苏豪房地产开发有限公司，住所地：昌吉市延安南路邮电局北侧（昌吉市42区2丘2栋）。法定代表人：丁亚军，该公司董事长。被上诉人（原审被告）：……