债权债务概括转移合同纠纷 （2019）甘05民初23号

本案的争议焦点为：1.瑞德福商贸公司关于由太盛祥医药公司办理涉案不动产权变更登记手续并交付变更后产权证的主张是否成立；2.太盛祥医药公司是否存在迟延办理不动产权证的违约事实，是否应承担相应的违约责任；3.瑞德福商贸公司诉请由太盛祥医药公司承担办理过户所需要的税费、本案律师代理费及相关诉讼费用的理由是否成立。 关于瑞德福商贸公司诉请由太盛祥医药公司办理涉案不动产权变更登记并交付变更后产权证的主张。本案中瑞德福商贸公司与同康源医药公司、太盛祥医药公司之间签订债权债务转让协议书，取得了同康源医药公司对太盛祥医药公司涉案不动产转让的所有权利义务，故本案性质应为债权债务概括转移合同纠纷，该协议书系当事人各方的真实意思表示，不违反法律、行政法规规定，协议有效，双方均应依约履行。诉讼中，双方对办理涉案不动产权变更登记手续并无争议，但从审理查明情况看，双方当事人在办理不动产权变更登记过程中，出现了案外人申请查封因素导致该不动产变更登记行为未能完成，而能否完成变更登记行为属于行政权审查范围。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十条规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以

本案的争议焦点为：1.瑞德福商贸公司关于由太盛祥医药公司办理涉案不动产权变更登记手续并交付变更后产权证的主张是否成立；2.太盛祥医药公司是否存在迟延办理不动产权证的违约事实，是否应承担相应的违约责任；3.瑞德福商贸公司诉请由太盛祥医药公司承担办理过户所需要的税费、本案律师代理费及相关诉讼费用的理由是否成立。 关于瑞德福商贸公司诉请由太盛祥医药公司办理涉案不动产权变更登记并交付变更后产权证的主张。本案中瑞德福商贸公司与同康源医药公司、太盛祥医药公司之间签订债权债务转让协议书，取得了同康源医药公司对太盛祥医药公司涉案不动产转让的所有权利义务，故本案性质应为债权债务概括转移合同纠纷，该协议书系当事人

甘肃省天水市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘05民初23号 原告：天水瑞德福商贸有限公司。 法定代表人：侯某，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：杨某，甘肃崇平律师事务所律师。 被告：天水太盛祥医药有限公司。 法定代表人：霍某，该公司总经理。 原告天水瑞德福商贸有限公司（简称瑞德福商贸公司）与被告天水太盛祥医药有限公司（简称太盛祥医药公司）债权债务概括转移合同纠纷一案，本院于2019……