继承纠纷 （2014）泰中民申字第0004号

在戴戊去世前后以及直到戴某某去世，戴某某、李某某均未有因戴戊未还清债务要收回房屋的表示，故分家协议约定的戴戊还清债务的条件已成就。分家协议为赠与合同的一种，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。而本案中讼争的主房三间其宅基地使用权已登记为戴戊，另从分家协议后戴丁分得的前屋三间房已被戴丁拆走的事实来看，该分家协议已实际履行，财产权利也进行了转移，李某某不可再撤销该分家协议。故对主房三间因分家协议其所有权已归戴戊予以认定。关于辅房一间，应认定为李某某、戴某某与戴戊、孙某某的共同财产。因该主房三间系戴戊与孙某某在婚姻关系存续期间所得，应为戴戊与孙某某的夫妻共同财产。戴戊去世后，应先分出一半给孙某某，剩下一半由其继承人继承。就主房三间，戴戊的继承人有孙某某、戴甲、李某某、戴某某。因戴某某已死亡，戴丁放弃继承本案讼争的房产，故戴某某可继承的部分转由戴某某的继承人李某某、戴乙、戴丙继承。辅房一间为李某某、戴某某与戴戊、孙某某的共同财产，上述四人各分得辅房一间的四分之一。因戴戊先于戴某某去世，戴丁放弃继承本案讼争的房产，戴某某的遗产由李某某、戴乙、戴丙、戴甲继承（戴甲为代位继承）。戴戊辅房部分

在戴戊去世前后以及直到戴某某去世，戴某某、李某某均未有因戴戊未还清债务要收回房屋的表示，故分家协议约定的戴戊还清债务的条件已成就。分家协议为赠与合同的一种，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。而本案中讼争的主房三间其宅基地使用权已登记为戴戊，另从分家协议后戴丁分得的前屋三间房已被戴丁拆走的事实来看，该分家协议已实际履行，财产权利也进行了转移，李某某不可再撤销该分家协议。故对主房三间因分家协议其所有权已归戴戊予以认定。关于辅房一间，应认定为李某某、戴某某与戴戊、孙某某的共同财产。因该主房三间系戴戊与孙某某在婚姻关系存续期间所得，应为戴戊与孙某某的夫妻共同财产。戴戊去世后，应先分出一半给孙

江苏省泰州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）泰中民申字第0004号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：李某某。委托代理人闵伯振，江苏碧泓律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：戴甲。委托代理人孙学俭，江苏柴墟律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：戴乙。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：戴丙。被申请人（一审第三人、二审被上诉人）：孙某某。委托代理人孙学俭，江苏柴……