金融借款合同纠纷 （2019）吉0605民初589号
裁判要旨
赵桂东、刘建国与邮储银行白山江源支行签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》均是当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。 邮储银行白山江源支行根据合同约定履行发放贷款义务后，赵桂东应按合同约定履行还款义务。 因赵桂东未按约定履行还款义务，邮储银行白山江源支行可以根据合同约定，提前收回已发放贷款，并提前行使担保物权，即对抵押房产享有优先受偿权。 根据赵桂东与邮储银行白山江源支行签订的《个人额度借款合同》第四十七条的约定，因被告赵桂东违约，其还应支付给原告邮储银行白山江源支行违约金500000元*5%=25000元。 综上所述，对邮储银行白山江源支行要求解除其与赵桂东于2014年2月25日签订的《个人额度借款合同》、赵桂东偿还借款本金221598.10元及支付利息、罚息和违约金的诉讼请求，本院予以支持。 依照《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国合同法》第四十四条“依法成立的合同，自成立时生效”、第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第九十四条第2项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：2.在履行期限届满之
摘要
中国邮政储蓄银行股份有限公司白山市江源区支行与赵桂东、刘建国借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省白山市江源区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0605民初589号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司白山市江源区支行，住所白山市江源区滨江北街。 负责人：王春雷，该支行行长。 委托诉讼代理人：关钧升，吉林乾羽律师事务所律师。 被告：赵桂东，男，汉族，1993年1月15日生，无职业，住白山市江源区。 被告：刘建国，男，汉族，1965年4月19日生，无职业，住白山市江源区。 ……