物业服务合同纠纷 （2019）渝0116民初9774号
裁判要旨
随着现代化城市进程的发展，众多人口聚居在高楼林立的同一小区，小区的环境卫生、公共设施、秩序需要专人维护、管理，否则舒适、优美的生活环境无法得到保障。 业主与物业公司应加强沟通、相互理解、支持，共同维护好小区物业。 原告与被告小区业主委员会签订的物业服务合同，对全体业主具有法律约束力，双方应按合同约定履行自己的义务。 原告为被告提供了相应的物业服务义务，被告应按时缴纳物业服务费。 被告以其他业主在其居住房屋屋顶种植疏菜，其他业主在房屋雨棚上扔垃圾，对自己居住生活造成影响为由拒缴物业服务费，其理由不成立，况且原告也向社区反映了被告屋顶存在的问题，该问题有待解决，因此被告应向原告支付尚欠物业服务费。 由于被告并非无故拖欠物业服务费，故原告请求被告支付违约金300元，本院不予支持。 综上，为维护原告的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《物业管理条例》第七条、第四十二条第一款，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条之规定，判决如下：一、被告李仁贵于本判决生效后十日内支付尚欠原告重庆开门红物业管理有限公司2018年1月至2019年7月
摘要
重庆开门红物业管理有限公司与李仁贵物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市江津区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0116民初9774号原告：重庆开门红物业管理有限公司，统一社会信用代码91500116673382947N，住所地重庆市江津区几江长城路渝津花园1幢1号门市。 法定代表人：何超宇，经理。 委托诉讼代理人：吴建，重庆津舟律师事务所律师。 被告：李仁贵，女，汉族，1955年2月12日出生，住重庆市江津区。 委托诉讼代理人：袁加梅(李仁贵的女……