物业服务合同纠纷 （2019）渝0116民初14002号
裁判要旨
随着现代化城市进程的发展，众多人口聚居在高楼林立的同一小区，小区的环境卫生、公共设施、秩序需要专人维护、管理，否则舒适、优美的生活环境无法得到保障。 业主与物业公司应加强沟通、相互理解、支持，共同维护好小区物业。 本案中，原告与被告袁贞禹签订的《前期物业管理服务协议》是双方的真实意思表示，与法不悖，合法有效。 原告依约向被告袁贞禹提供了物业服务，被告袁贞禹应依约向原告交纳物业服务费用。 被告袁贞禹辩称原告未尽到基本的物业管理服务义务，但并未提供充分的证据佐证，且物业服务是一项长期、综合性工作，难免存在一些问题，需要时间让物业公司去解决或优化，也需要物、业双方共同配合完善。 被告如果认为原告不履行或不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维护、养护、管理义务，其可另行请求原告承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，但被告以此为由拒绝交纳物业费，将导致恶性循环，不利于小区的长远发展，故本院对被告拒交物业费的理由不予采纳。 原告主张被告袁贞禹支付2017年7月1日至2019年8月30日期间的物业服务费（含电梯费）6740.21元[（2元/月˙㎡＋电梯费0.
摘要
重庆至美物业管理有限责任公司与袁贞禹物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市江津区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0116民初14002号原告：重庆至美物业管理有限责任公司，住所地重庆市江津区鼎山街道鼎山大道716号美天公园王府商铺1单元2层15号铺位，统一社会信用代码915001160830755764。 法定代表人：张贤芳，总经理。 委托诉讼代理人：蒋雪，女，公司员工。 被告：袁贞禹，女，1985年11月27日出生，汉族，住重庆市江津区。 原告重……