物业服务合同纠纷 （2019）渝0116民初8359号
裁判要旨
随着现代化城市进程的发展，众多人口聚居在高楼林立的同一小区，小区的环境卫生、公共设施、秩序需要专人维护、管理，否则舒适、优美的生活环境无法得到保障。 业主与物业公司应加强沟通、相互理解、支持，共同维护好小区物业。 业主与物业公司签订的物业服务协议，对双方具有法律约束力，双方应按合同履行自己的义务。 虽然被告提交了大量证据证明原告在物业管理方面存在的问题，但小区物业难免存在这样那样的问题，且存在的问题需要时间，需要物业公司、业主双方共同配合才能得到解决，被告提交的证据不能证明原告对本案小区未尽到基本的物业管理服务义务，因此，被告应按合同约定标准向原告缴纳物业费。 被告如果认为原告不履行或不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维护、养护、管理义务，其可另行请求原告承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，但被告以此为由拒绝缴纳物业费，没有法律依据。 由于被告并非无故拖欠物业费，故原告请求被告支付违约金1000元，本院不予支持。 综上，为维护原告的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《物业管理条例》第七条、第四十二条第一款，最高人民法院
摘要
重庆至美物业管理有限责任公司与甄小燕赵勇物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市江津区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0116民初8359号原告：重庆至美物业管理有限责任公司，统一社会信用代码915001160830755764，住所地重庆市江津区鼎山街道鼎山大道**美天公园王府商铺******铺位。 法定代表人：张贤芳，总经理。 委托诉讼代理人：蒋雪(工作人员)，女，1990年8月22日出生，汉族，住重庆市渝**。 被告：赵勇，男，1981年9月11日……