居间合同纠纷 （2014）二中民（商）终字第08884号

本案中，安信瑞德公司与孙嘉庆签订的《房屋购买居间协议》中明确约定“甲方在同乙方提供的房屋出卖人签订房屋买卖合同时，应向乙方支付居间服务报酬。居间服务报酬的金额为人民币壹拾陆万叁仟玖佰元整，小写163900元”，在安信瑞德公司已促成孙嘉庆与案外人曹伟签订《北京市存量房屋买卖合同》的情况下，安信瑞德公司已为孙嘉庆提供并完成了相应的居间服务，孙嘉庆应当依照《房屋购买居间协议》的约定支付居间服务费。本案中，安信瑞德公司提交的《补充协议》和孙嘉庆提交的《补充协议》中第一条第6款均载明“物业交割：甲乙双方应当在于过户当日办理并由乙方支付甲方屋内设施补偿款捌万元整，自行办理物业交割手续，丙方陪同”，孙嘉庆主张安信瑞德公司擅自在《补充协议》中增加上述合同条款内容，但其并未提供证据加以证明，本院对其该项上诉主张不予采信。孙嘉庆主张其与安信瑞德公司签订的《房屋购买居间协议》无效，但其亦未提供证据予以证明，本院对其该项上诉主张亦不予采信。综上，孙嘉庆的上诉主张均不能成立，本院均不予支持，一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，处理结果并无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款

本案中，安信瑞德公司与孙嘉庆签订的《房屋购买居间协议》中明确约定“甲方在同乙方提供的房屋出卖人签订房屋买卖合同时，应向乙方支付居间服务报酬。居间服务报酬的金额为人民币壹拾陆万叁仟玖佰元整，小写163900元”，在安信瑞德公司已促成孙嘉庆与案外人曹伟签订《北京市存量房屋买卖合同》的情况下，安信瑞德公司已为孙嘉庆提供并完成了相应的居间服务，孙嘉庆应当依照《房屋购买居间协议》的约定支付居间服务费。本案中，安信瑞德公司提交的《补充协议》和孙嘉庆提交的《补充协议》中第一条第6款均载明“物业交割：甲乙双方应当在于过户当日办理并由乙方支付甲方屋内设施补偿款捌万元整，自行办理物业交割手续，丙方陪同”，孙嘉庆主

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民（商）终字第08884号上诉人（原审被告）孙嘉庆，男，1961年12月1日出生。委托代理人郭双锁，男，1954年6月25日出生，内蒙古雅嘉装饰装潢有限责任公司法务部负责人。被上诉人（原审原告）北京安信瑞德房地产经纪有限公司，住所地北京市朝阳区光华路7号汉威大厦26A1-2。法定代表人卢航，董事长。委托代理人罗骥，北京华振律师事务所律师。委托……