建设工程施工合同纠纷 （2019）鲁0211民初5623号
裁判要旨
原、被告之间签订的施工合同不违反法律的强制性规定，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 本案争议的焦点是原告要求被告支付工程款是否超过诉讼时效，房屋维修工程的质保金应否予以扣除，原告要求被告支付利息是否应予支持。 关于诉讼时效，根据2007年安置楼施工合同的约定，审计后六个月付至结算款的90%，余款10%作为质保金，待质保期满后一个月内一次性付清。 双方于2011年10月28日进行了结算，因双方均未举证证明工程实际竣工验收时间，本院酌定双方结算时间作为竣工验收时间，按照最长质保期，自结算时间开始计算，安置楼施工合同的工程质保期到2016年10月全部届满，原告要求被告支付工程款并未超过诉讼时效。 关于房屋维修工程的质保金应否予以扣除。 根据维修合同的约定，防水保修期为5年，其他项目保修期为1年，合同约定的工期为2016年4月21日至2017年6月30日，该工程审计结算时间为2017年12月20日，现保修期尚未届满，被告主张预留5%的质保金符合合同约定，故房屋维修工程符合支付条件的工程款数额应为1839822.60元（2304939.58×95%-349870
摘要
青岛土木建工集团有限公司与青岛市黄岛区薛家岛街道办事处烟台前社区居民委员会建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省青岛市黄岛区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0211民初5623号 原告：青岛土木建工集团有限公司，住所地青岛经济技术开发区。 法定代表人：张禄钊，董事长。 委托诉讼代理人：张新红，山东倡通律师事务所律师。 委托诉讼代理人：付钰靖，山东倡通律师事务所律师。 被告：青岛市黄岛区薛家岛街道办事处烟台前社区居民委员会，住所地青岛市黄岛区。 法定代表人：尹振强，主任。 委托诉……