农村土地承包合同纠纷 （2016）宁01民终1436号

原、被告签订的《土地租赁合同》系双方真实意思表示。原告与被告签订《土地租赁合同》时，其已知晓被告与西夏区镇北堡镇芦花村签订的《土地租赁合同》的约定，现银川市西夏区镇北堡镇芦花村村民委员会已追认被告将涉案土地转租他人使用。现原告以被告未经西夏区镇北堡镇芦花村村委会许可为由诉请确认原、被告签订的《土地租赁合同》无效，不符合《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的无效情形，故对原告的诉请不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，判决：驳回原告张德宪的诉讼请求。案件受理费9148元，由原告张德宪负担。宣判后，张德宪不服提出上诉称，一、原审法院认定事实不清，适用法律错误。1、原审法院认定《土地租赁合同》有效是错误的。2013年5月，上诉人经王德萍介绍认识被上诉人，双方协商租赁土地用于存放上诉人的建筑器材，由被上诉人协调处理涉案土地建设的相关手续。同年5月5日上诉人与被上诉人签订《土地租赁合同》，约定被上诉人将租赁的西夏区镇北堡镇芦花村的10亩集体土地租赁上诉人投资建设，租赁期自2013年5月6日至2029年7月1日，租赁费32万元。上诉人与被上诉人明确约定租赁土地用于投资建设

原、被告签订的《土地租赁合同》系双方真实意思表示。原告与被告签订《土地租赁合同》时，其已知晓被告与西夏区镇北堡镇芦花村签订的《土地租赁合同》的约定，现银川市西夏区镇北堡镇芦花村村民委员会已追认被告将涉案土地转租他人使用。现原告以被告未经西夏区镇北堡镇芦花村村委会许可为由诉请确认原、被告签订的《土地租赁合同》无效，不符合《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的无效情形，故对原告的诉请不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，判决：驳回原告张德宪的诉讼请求。案件受理费9148元，由原告张德宪负担。宣判后，张德宪不服提出上诉称，一、原审法院认定事实不清，适用法律错误。1、原审法院

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁01民终1436号上诉人(原审原告)张德宪，男，1970年9月18日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区灵武市。委托代理人张德威，宁夏沙都律师事务所律师。被上诉人(原审被告)董学军，男，1972年8月2日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市西夏区。委托代理人董平，宁夏昊诺律师事务所律师。上诉人张德宪因农村土地承包合同纠纷一案，不服宁……