确认合同无效纠纷 （2015）赤民一终字第1910号

王国臣系黑沟门村七组村民，其与黑沟门村委会签订的承包土地合同是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。黑沟门村委会辩称王国臣、黑沟门村委会双方签订的承包土地合同未经过民主议定程序，应属无效，但提供的证据不能证明其主张。且王国臣系黑沟门村村民，由其承包，而不是由黑沟门村委会集体经济组织以外的单位或者个人承包，故无须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。综上，依据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：赤峰市红山区文钟镇黑沟门村民委员会与王国臣2000年1月1日签订的承包土地合同有效。一审宣判后，上诉人赤峰市红山区文钟镇黑沟门村民委员会不服原审判决，上诉至本院，请求撤销原判，发回重审和改判；由被上诉人承担一、二审诉讼费。事实与理由如下：一、一审法院认定事实错误，依法应予以纠正。一审法院认定涉案土地的种类为荒地是错误的。涉案土地内生长大量杨树，都是几十年前人工栽植的用材林，毫无争议的属于林地。上诉人一审提供的视听资料完全能够证明该事实，另外，一审审判人员也对涉案土地进行了现场勘验，

王国臣系黑沟门村七组村民，其与黑沟门村委会签订的承包土地合同是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。黑沟门村委会辩称王国臣、黑沟门村委会双方签订的承包土地合同未经过民主议定程序，应属无效，但提供的证据不能证明其主张。且王国臣系黑沟门村村民，由其承包，而不是由黑沟门村委会集体经济组织以外的单位或者个人承包，故无须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。综上，依据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：赤峰市红山区文钟镇黑沟门村民委员会与王国臣2000年1月1日签订的承包土地合同有效。一

{C}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）赤民一终字第1910号上诉人（原审被告）赤峰市红山区文钟镇黑沟门村民委员会，住所地赤峰市红山区文钟镇黑沟门村。法定代表人刘财，村主任。委托代理人寇建国，内蒙古奥星律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王国臣，男，1962年4月6日出生，汉族，农民，住赤峰市红山区文钟镇黑沟门村七组。委托代理人邢育红，内蒙古原法律师事务所律师。上诉人赤峰……