房屋买卖合同纠纷 （2019）冀05民终3365号

缺少公司印章及审批领导签字认定其无效，缺乏法律依据。应当按照被上诉人解除协议等退房资料中承诺的退款金额238499元判决上诉人返还。综上，请求支持上诉人上诉请求。 赵曼答辩称，退房手续公司人员并没有签字，且已经两年多了，双达公司属于恶意占用资金，原审判决是合理的。 赵曼向一审法院起诉请求：1、请求判令被告返还原告支付的购房款258946元，并自2017年7月25日起至购房款还清之日止按银行同期贷款利率向原告支付利息；2、本案诉讼费和保全费由被告负担。 一审法院认定事实：原告赵曼于2017年7月10日认购被告双达公司开发的邢台恒大城楼盘5号公寓1单元721房一套，支付了购房定金10000元。原、被告双方于2017年7月25日签订了《邢台恒大城商品房认购书》一份，约定房屋总价款为408946元，首期房款为248946元，剩余150000元选择按照银行按揭贷款方式付款。当日，原告向被告双达公司支付了首付款248946元。后因银行政策问题审批未通过，原告无法办理贷款手续，原告便多次找被告公司沟通退款事宜，后经双方协商，被告双达公司同意给原告办理退房、退款手续，但除了不退定金1万元之外还要收取1

缺少公司印章及审批领导签字认定其无效，缺乏法律依据。应当按照被上诉人解除协议等退房资料中承诺的退款金额238499元判决上诉人返还。综上，请求支持上诉人上诉请求。 赵曼答辩称，退房手续公司人员并没有签字，且已经两年多了，双达公司属于恶意占用资金，原审判决是合理的。 赵曼向一审法院起诉请求：1、请求判令被告返还原告支付的购房款258946元，并自2017年7月25日起至购房款还清之日止按银行同期贷款利率向原告支付利息；2、本案诉讼费和保全费由被告负担。 一审法院认定事实：原告赵曼于2017年7月10日认购被告双达公司开发的邢台恒大城楼盘5号公寓1单元721房一套，支付了购房定金10000元。原、

河北省邢台市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀05民终3365号 上诉人（原审被告）：邢台双达房地产开发有限公司，住所地：邢台市桥东区开元路与团结路交叉口东北角恒大城南区销售中心。 法定代表人：钟明，该公司董事长。 委托诉讼代理人：许坤，女，汉族，1984年11月28日出生，系该公司法务人员，现住邢台市桥东区。 被上诉人（原审原告）：赵曼，女，汉族，1987年3月27日出生，现住邢台……