继承纠纷 （2021）京03民终7904号

遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生法律效力的法律行为。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。本案中，《产权事宜》虽由代书人书写，由周立贵和证明人签字，但从形式上看，并未冠以遗嘱的名义，从内容上看，周立贵从签字之日起即将181号院房屋产权转移给周某所有，系生前将房屋产权赠与给周某的意思表示，而非是对自己去世后财产的处置，故不符合遗嘱的法律特征，三上诉人主张《产权事宜》为代书遗嘱的观点不能成立。三上诉人虽质疑《产权事宜》的真实性，但未就此提交充分证据证明，法院无法采信。关于《产权事宜》效力一节，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。根据法院查明的事实，《产权事宜》形成时，181号院存在北房三间、东厢房两间，北房中西侧及中间的两间房屋系周立贵与周刘氏夫妻存续期间建造，应属夫妻共同财产，周刘氏去世后，家庭成员没有对该两间房屋进

遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生法律效力的法律行为。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。本案中，《产权事宜》虽由代书人书写，由周立贵和证明人签字，但从形式上看，并未冠以遗嘱的名义，从内容上看，周立贵从签字之日起即将181号院房屋产权转移给周某所有，系生前将房屋产权赠与给周某的意思表示，而非是对自己去世后财产的处置，故不符合遗嘱的法律特征，三上诉人主张《产权事宜》为代书遗嘱的观点不能成立。三上诉人虽质疑《产权事宜》的真实性，但未就此提交充分证据证明，法院无法采信。关于《产权事宜》效力一

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终7904号上诉人（原审原告）：刘某1，男，1977年7月18日出生，汉族，中外运敦豪国际航空快件有限公司职员，住北京市朝阳区。上诉人（原审原告）：刘某2，女，1981年11月21日出生，汉族，无业，住北京市朝阳区。上诉人（原审原告）：刘某3，男，1950年10月23日出生，汉族，无业，住北京市朝阳区。三上诉人之共同委托诉讼代理人：左鹏，……